סקירה כללית
- חדרי שינה: 1
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 172 m²
- מחיר: 387,000 €
תיאור
T1 בקומת קרקע עם טרסה רחבה וגימורים מצוינים דירות בלעדיות בלב פורטו – פרויקט של אדריכל נודע
✨ הזדמנות ייחודית: הטבות מס (אזור ARU) בזכות היותה משולבת באזור שיקום עירוני, רכישת נכס זה מציעה יתרונות פיננסיים שאין דומה להם:
- פטור ממס רכישה (בהעברה הראשונה שלאחר השיקום);
- פטור ממס IMI (למשך 3 שנים, ניתן לחידוש);
- שיעורי מיסוי מופחתים למשקיעים.
📍 מיקום פרימיום 🏛 פרויקט מחבר 🪨 קירות אבן מטופלת ✨ גימורי יוקרה
אנו מציגים דירת T1 נפלאה זו עם 65 מ״ר שטח שימושי וטרסה פרטית מדהימה של 107 מ״ר, אידיאלית לרגעים באוויר הפתוח או לאירוח אורחים. נכס זה בולט באיכות הבנייה ובגימורים המעולים. הממוקם באחד הרחובות המרכזיים ביותר של הבאישה של פורטו, נכס זה מציע נוחות וגישה מיוחדת לכל השירותים והאטרקציות של העיר.
מאפיינים עיקריים:
- סוויטה מרווחת עם ארונות קיר;
- 2 חדרי רחצה, המבטיחים נוחות ופרטיות רבים יותר;
- מטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל משוקעים ממותג BALAY או שווה ערך;
- דלת ביטחון לשלווה רבה יותר;
- נגרות בלכה, המעניקה נגיעת אלגנטיות;
- מיזוג אוויר לנוחות תרמית בכל העונות;
- מערכת חימום מים באמצעות משאבת חום;
- תאורת LED חסכונית, המקדמת יעילות אנרגטית.
- מעלית
- קירות פנים עם נגיעות אבן
נכס זה משלב עיצוב מודרני עם נוחות ואידיאלי למי שמעריך חלל פרטי וממוקם היטב. מוכן למגורים ביולי/2026
בסביבה:
- מטרו Trindade..........800 מ׳
- אוניברסיטאות.....................600 מ׳
- עירייה..........900 מ׳
- Ribeira............................1,600 מ׳
נכסים דומים לזה
1 חדרי שינה ב‑Porto
- דירת T1 על הנייר למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 253,000 €
- דירת T1 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 320,000 €
- דירת T1 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 465,000 €
- דירת T1 על הנייר למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 292,000 €
- דירת T1 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 252,000 €
- דירת T1 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 280,000 €