- Surface: 1207.74 m²
- Prix: 9 400 000 $US
Une opportunité exceptionnelle de propriété de vignoble et de distillerie. Vignoble et distillerie entièrement opérationnels et de haute capacité dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses de la côte Est. Nichée au cœur de la célèbre North Fork AVA de Long Island, cette propriété "clé en main" intègre parfaitement la production, l'hospitalité et la vente directe aux consommateurs, soutenue par une infrastructure de pointe, des approbations précieuses et un potentiel exceptionnel d'expansion.
La propriété dispose d'une installation de production de pointe de 1 208 m², récemment rénovée et agrandie, équipée de cuves à vin à contrôle climatique entièrement automatisées, de deux alambics de qualité commerciale, d'un stockage de barriques, d'un stockage de caisses, d'une cuisine commerciale, d'un espace de bureau dédié et d'une zone de conférence. Avec une impressionnante capacité de production de 35 000 caisses de vin et 378 541 litres de spiritueux par an, cette installation a été conçue pour l'évolutivité.
En complément du centre de production se trouve une grange de dégustation récemment achevée de 242 m² (2025), approuvée par le SCHD pour une expansion supplémentaire de 242 m² afin d'accueillir des événements et des expériences d'hospitalité. La propriété comprend également une grange de stockage d'équipement de 372 m² avec services publics, un logement pour le personnel sur place (légal) et de multiples hangars agricoles. Le vignoble s'étend sur 6,48 hectares de vignes vinifera, entièrement clôturé contre les cerfs et en pleine production.
L'offre comprend également un lot résidentiel de 0,40 hectare propre et nivelé avec accès par Chardonnay Drive, offrant un potentiel de développement accru. Cette propriété représente une rare opportunité de sécuriser une opération complète de vignoble et de distillerie prête pour la croissance dans un emplacement convoité de North Fork. Lire Plus d'Informations
Type de Propriété :
Commercial | Sous-type : agriculture | Année de Construction : 2023
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