- Surface: 199.5 m²
- Prix: 168 000 €
Excellent lot de terrain urbain (Lot 12) de 203,50 m², idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou investir dans un projet résidentiel à fort potentiel de valorisation.
Opportunité à Saisir :
Ce terrain a récemment fait l'objet d'une baisse de prix, ce qui en fait une option encore plus attractive et compétitive sur le marché actuel.
Le terrain offre d'excellents coefficients de construction, permettant d'optimiser au maximum l'espace disponible :
Surface Totale du Terrain :
203,50 m²
Emprise au Sol :
66,50 m²
Surface Brute de Construction :
199,50 m² (permettant de concevoir une maison au volume très généreux, répartie sur plusieurs niveaux).
Point Fort, Potentiel d'Investissement et Échange
Remarque Importante :
Ce Lot 12 est disponible à la vente individuelle, mais peut également être acquis conjointement avec le Lot 11 adjacent. Cette complémentarité représente une opportunité unique et hautement stratégique pour les constructeurs ou les investisseurs souhaitant développer un projet de plus grande envergure ou édifier deux maisons jumelées dans un emplacement privilégié.
Conditions Particulières :
Le propriétaire est ouvert à un échange des deux terrains (Lots 11 et 12) contre un appartement et l'accepte, offrant ainsi une excellente flexibilité et une grande facilité de négociation.
Emplacement et Environnement Situé dans une zone calme et principalement résidentielle, ce lot garantit la tranquillité que vous recherchez au quotidien, sans renoncer à la proximité urbaine. Les environs sont en plein développement et en pleine expansion, avec une forte perspective de valorisation future et un réseau de transports en commun de plus en plus consolidé et accessible.
C'est l'opportunité idéale pour donner vie à un projet sur mesure, dans un emplacement à l'avenir assuré.
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