- Prix: 7 200 000 €
Magnifique terrain à seulement 900m de la marina de Lagos, c'est une excellente opportunité d'investissement ! Terrain couvert par le plan d'urbanisation de Lagos, avec un projet d'urbanisation dont le PIP (certificat d'urbanisme préalable) est déjà approuvé, situé dans la zone entourant le futur parc urbain de la ville. Orienté au sud, il offre des vues dégagées sur la ville, la marina et la mer.
Le projet déjà approuvé prévoit 5 lots destinés à des immeubles d'habitation collective de 4 niveaux + sous-sol pour le stationnement, conformément aux contraintes du plan d'urbanisation fixées par les articles 73º et 75º (coefficient de construction : 0,9 ; coefficient d'occupation 0,5), POUR UN TOTAL DE 112 LOGEMENTS.
RÉSUMÉ :
Surface totale du terrain :
34.640m2
Surface à aménager (SUP) :
18.810m2
Surface d'implantation :
8,885m2
Surface totale de construction :
16.929m2
Nombre de logements :
112
Surface de cessions :
22.384,81m2 (pour la création d'espaces verts, de voiries, d'équipements et de trottoirs)
NATURE ET CONDITIONS DU TERRAIN Du point de vue de sa morphologie, le terrain présente une légère pente, d'environ 8 % dans le sens nord - sud, jusqu'à la moitié de son étendue, et il est pratiquement plat dans sa partie la plus basse. Il bénéficie de vues dégagées sur le paysage, ce qui permet d'exploiter le jeu des vues et le contraste entre espaces de vie communs et espaces privés. Le terrain ne présente aucune couverture végétale notable et, dans les environs, la morphologie du bâti ne révèle aucun élément caractéristique à préserver. Faites partie de l'avenir de Lagos.
Investissez dans un projet à fort rendement
CARACTÉRISTIQUES :
Orientation - Est ; Nord ; Nord-Ouest ; Nord-Est ; Sud ; Sud-Est ; Sud-Ouest ; Ouest ; Vues - Vue mer ; Vue campagne ;
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