- Surface: 246 m²
- Prix: 890 000 €
Vous recherchez un terrain offrant le potentiel de développer votre prochain projet résidentiel à Alcabideche ?
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement :
Un terrain urbain entièrement situé en Espace Résidentiel Urbain, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur.
D'une surface totale de 3.540m², ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel, avec :
- Coefficient d'Occupation du Sol : 0,30
- Coefficient Maximal de Constructibilité : 0,50
- Hauteur Maximale de Façade : 11 mètres
Ces paramètres permettent une surface de construction importante et une large marge de développement, idéale pour des projets de logements à la rentabilité optimisée.
Situé dans un secteur calme d'Alcabideche, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant commodité et valorisation pour les futurs résidents.
Caractéristiques Principales :
- Surface totale : 3.540 m²
- Emplacement : Alcabideche
- Classement : Espace Résidentiel Urbain (PDM)
- Coefficient d'occupation : 0,30
- Coefficient de constructibilité : 0,50
- Hauteur maximale : 11 mètres
Idéal pour les investisseurs et promoteurs immobiliers qui recherchent un emplacement privilégié et des paramètres de construction favorables. Ce terrain ne se trouve pas dans la zone d'influence du Parc Naturel Sintra Cascais ; l'avis de l'ICNF (Institut de Conservation de la Nature et des Forêts) n'est donc pas nécessaire – un courrier officiel contenant l'avis justificatif est disponible sur demande.
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