- Chambres: 4
- Salles de bain: 5
- Surface: 526.76 m²
- Prix: 90 000 000 $US
Pour la première fois dans l'histoire, Mill Farm — plus de 2 000 acres contigus à Ancramdale, New York — est mise sur le marché. Presque toute la ferme est bordée par des milliers d'acres de terres de conservation protégées adjacentes, ce qui en fait la seule ferme en activité de 2 000 acres de la région, garantissant un niveau d'intimité et d'intégrité écologique qui ne peut être reproduit.
Imprégnée d'histoire, la Mill House remonte à l'époque de la guerre d'indépendance et à la famille Livingston, et est la conversion du célèbre moulin à grains « Defiance », un rare vestige de l'industrie américaine primitive qui a établi la première base commerciale de la région. En son cœur se trouve la Mill House, un trésor architectural d'environ 5 600 pieds carrés, situé directement sur le ruisseau Punch Brook, où l'eau coule à travers la maison elle-même pour alimenter son système historique de turbine hydroélectrique.
Une cascade près de la Mill House est une caractéristique vivante et omniprésente des environs, car elle est visible depuis presque toutes les pièces. Adjacente, l'ancienne maison du gardien du moulin a été réimaginée en cinéma privé, alliant caractère séculaire et luxe moderne. Crest Lane, un chef-d'œuvre d'environ 3 500 pieds carrés, se dresse comme un deuxième joyau architectural, doté d'un solarium offrant des vues panoramiques sur la vallée.
Au-delà de ces résidences principales, la propriété comprend 8 maisons unifamiliales, dont quatre cottages récemment rénovés, chacun sur sa propre parcelle enregistrée, offrant une flexibilité inégalée pour la famille, les invités ou les futurs investissements. Les deux résidences principales, la Mill House et Crest Lane, sont reliées par un système de routes intérieures en gravier de trois miles. La terre elle-même est un atout déterminant.
C'est sans doute la plus grande ferme en activité à moins de deux heures de New York, avec une production de foin certifiée biologique, des sols fertiles dans la vallée et des élévations croissantes à l'est et à l'ouest qui encadrent des vues extraordinaires. De rares granges du XVIIIe siècle, dont une remarquable grange hollandaise, témoignent de l'histoire agraire de l'Amérique. Un système actif de moulin à vent fournit toujours de l'eau à divers points de la ferme, tandis que les aquifères et les affluents garantissent une abondante disponibilité d'eau.
La valeur récréative et écologique est également profonde. La ferme contient plus de 18 miles de sentiers parfaits et praticables qui relient chaque coin de la propriété, créant un réseau pour l'équitation, l'exploration et l'accès aux ressources. Trois miles du Punch Brook immaculé, un ruisseau à truites désigné par l'État de New York, traversent la propriété — une voie navigable vierge sous gestion privée. La ferme abrite également des habitats documentés de lynx roux et des zones d'étude en partenariat avec Panthera.org.
Sa frontière est borde un vaste sanctuaire d'oiseaux de conservation, garantissant un environnement naturel ininterrompu et étendant le sentiment d'isolement total sur des milliers d'acres dans toutes les directions. Mill Farm combine de manière unique productivité agricole, résonance historique et importance écologique. Avec son échelle, son héritage et sa proximité inégalés avec New York, elle représente une opportunité qui n'existe nulle part ailleurs dans le Nord-Est — un monument vivant, jamais auparavant disponible sur le marché ouvert.
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