- Chambres: 1
- Salles de bain: 1
- Parkings: 2
- Surface: 100 m²
- Prix: 465 000 R$
Il est difficile de trouver un espace de 100 mètres carrés à São Caetano, avec deux places de parking, à cette valeur de marché. Ce penthouse dans le quartier Santa Maria offre exactement l'ampleur qui manque aux appartements standard. Le niveau inférieur, de 50 mètres, répond aux besoins immédiats avec une chambre, un salon et une cuisine, tandis que l'étage supérieur est déjà semi-terminé.
C'est le genre de bien pour qui a une vision patrimoniale : vous prenez possession de l'espace maintenant et terminez l'étage en créant une suite parentale avec une cour privative et un barbecue, doublant la surface utile du bien sans changer d'adresse.
L'immeuble est très bien placé, à deux pâtés de maisons du Supermercado Joanin et près de la Praça das Andorinhas, ce qui facilite un quotidien où l'on fait tout à pied, de la pharmacie à la boulangerie. L'IPTU individuel n'étant pas encore émis, le bien se présente comme une opportunité d'investissement claire pour qui connaît déjà la valorisation du secteur. C'est une base solide, à un étage élevé avec garage couvert, qui attend quelqu'un capable de voir le potentiel de transformer ces 100 mètres au total en un actif bien plus précieux après l'achèvement des travaux de l'étage supérieur.
Charges de copropriété :
R$ 400 par mois.
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