- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surface: 182 m²
- Prix: 2 095 000 €
Située dans le prestigieux secteur d'El Paraíso, à Benahavís, cette villa en première ligne de golf, magnifiquement présentée, offre une combinaison exceptionnelle de caractère andalou traditionnel, de confort moderne, d'intimité et de fort potentiel d'investissement. Implantée au bout d'une impasse paisible, la propriété occupe un généreux terrain de 1,075 m² et offre 306 m² de surface construite.
Son orientation plein sud garantit une excellente lumière naturelle et un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que son emplacement offre de belles vues sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et la piscine privée. Conçue dans un style andalou classique, la villa s'articule autour d'un charmant patio intérieur, créant un espace accueillant et paisible pour profiter de soirées détendues en famille ou entre amis.
La propriété comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, avec une disposition conçue pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Le salon lumineux et accueillant s'organise autour d'une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse pour y vivre toute l'année. De grandes ouvertures relient les espaces intérieurs aux terrasses privées et aux espaces extérieurs de réception, ce qui rend la propriété idéale pour les repas en plein air, la détente et la découverte de l'art de vivre de la Costa del Sol.
La piscine chauffée à l'eau salée peut être utilisée pendant une grande partie de l'année et dispose d'une couverture pratique. Les espaces extérieurs paysagers offrent intimité, soleil et plusieurs endroits permettant de recevoir ou de se détendre. Une salle de sport extérieure neuve et entièrement équipée a été aménagée sous une pergola récemment installée, offrant un espace privé et pratique pour s'entraîner toute l'année.
L'espace de la pergola pourrait également être transformé en cuisine extérieure entièrement équipée et en espace de réception, car des raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà disponibles à proximité. La villa est vendue entièrement meublée, avec tout le mobilier inclus, et bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, du chauffage central, de placards intégrés et de panneaux solaires à haute efficacité énergétique.
La sécurité a été soigneusement étudiée, avec un système complet comprenant des caméras de surveillance, des détecteurs d'alarme et des dispositifs de protection supplémentaires dans toute la propriété. Un garage indépendant et un bâtiment de rangement, idéalement situés dans la même rue, sont également inclus avec la propriété et fournissent de précieuses places de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située à proximité des parcours de golf, restaurants, commerces, écoles internationales, plages et commodités de Benahavís, Estepona et Marbella, la villa associe un environnement résidentiel paisible à une excellente accessibilité. La propriété dispose également d'une licence de location touristique en cours de validité, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier immédiatement de son potentiel de location saisonnière.
Avec le mobilier inclus, la position en première ligne de golf, l'orientation sud, la salle de sport extérieure, la piscine chauffée et la licence de location existante, la villa est particulièrement attrayante comme résidence principale, maison de vacances ou investissement générateur de revenus. Une occasion rare d'acquérir une villa andalouse entièrement meublée, en première ligne de golf, bénéficiant du soleil toute la journée, de nombreux équipements modernes et d'une licence de location touristique valide dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques · État :
Excellent · Entièrement meublée · Orientation : Sud · Stationnement : Plusieurs places · Stationnement : Privé · Piscine : Privée · Vues : Golf · Vues : Montagne
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