- Chambres: 7
- Salles de bain: 4
- Surface: 300.26 m²
- Prix: 900 000 $US
Retraite privée dans la Hudson Valley sur 9,6 acres boisés, avec deux charmantes maisons et un potentiel de revenus exceptionnel
Nichée le long d'une paisible route de campagne au cœur de Clinton, cette remarquable retraite de la Hudson Valley offre une rare combinaison d'intimité, de beauté naturelle, d'infrastructures modernes et d'opportunité d'investissement.
Située sur 9,6 acres boisés et isolés, avec de possibles options de division parcellaire, cette propriété unique comprend deux résidences distinctes, chacune avec son propre puits, sa fosse septique, son alimentation électrique et sa cuve à fioul, ouvrant des possibilités infinies pour une vie multigénérationnelle, des revenus locatifs, des escapades de week-end ou un développement futur.
Entouré d'une forêt préservée et d'une faune abondante, ce sanctuaire paisible semble à mille lieues du quotidien.
Profitez des images et des sons de la nature de tous côtés : les cerfs se promènent dans les bois, les dindons sauvages circulent librement, les renards font des apparitions occasionnelles, on peut apercevoir des tortues dans toute la propriété et les hiboux hululent dans les arbres au crépuscule. Le cadre est exceptionnellement calme et serein, offrant le mode de vie ultime de la Hudson Valley en immersion dans la nature.
La charmante ferme construite vers 1924 constitue la pièce maîtresse de la propriété, alliant caractère intemporel et importantes améliorations récentes. La résidence principale présente de beaux parquets en merisier naturel, de hauts plafonds cathédrale, de spacieux espaces de vie ensoleillés et 2 cheminées douillettes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l'année.
La seconde résidence, une ancienne écurie soigneusement convertie, offre un agencement ouvert singulier, plein de caractère et de flexibilité. Parfaite pour les invités, la famille élargie, un bureau, un refuge d'artiste ou des revenus locatifs supplémentaires, cette habitation séparée renforce la polyvalence et l'attrait de la propriété.
Un garage indépendant pour deux voitures offre de nombreux rangements, un espace atelier ou des possibilités d'agrandissement futur. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente, aux réceptions et à la contemplation du paysage naturel environnant, dont une terrasse surplombant le paisible cadre boisé.
Ajoutant à la valeur de la propriété, les deux maisons sont actuellement occupées par des locataires de longue durée et génèrent environ 6 000 US$ par mois de revenus locatifs. Les locataires paient toutes les charges, offrant aux investisseurs un flux de revenus attrayant tout en préservant de futures options d'occupation par le propriétaire.
Idéalement située près de la Taconic State Parkway et commodément placée entre les villages très prisés de Rhinebeck et Millbrook, la propriété permet de profiter d'un accès facile à des vignobles renommés, des sentiers de randonnée, des parcs, des marchés fermiers, des boutiques d'antiquités, de charmants cafés et certaines des tables les plus célèbres de la Hudson Valley.
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