- Chambres: 6
- Salles de bain: 4
- Parkings: 2
- Surface: 257 m²
- Prix: 1 100 000 €
Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement. D'autres par leur taille, leur confort ou leur potentiel.
Celle-ci réunit tout cela et y ajoute un élément différenciateur : pour 1.100.000 €, vous acquérez deux biens indépendants — une maison de 6 chambres (T6) prête à habiter et une maison de 2 chambres (T2) actuellement louée.
Une solution rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de généreuses surfaces, de l'intimité et un espace extérieur, mais aussi pour ceux qui apprécient une dimension patrimoniale offrant un potentiel de revenus ou de valorisation future.
Maison principale T6 :
Espace, confort et intimité
La maison principale se développe sur deux niveaux spacieux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille.
Avec six chambres de bonne taille et quatre salles de bains, dont deux suites, cette maison a été pensée pour offrir confort, intimité et polyvalence au quotidien.
Les généreuses surfaces intérieures permettent de créer différentes zones d'usage : chambres, bureau, salon d'appoint, espace invités ou espaces dédiés au travail et aux loisirs.
La propriété dispose également d'éléments qui renforcent le confort et la qualité de vie :
Grand garage Terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité Cour privative Deux portails automatiques Isolation thermique par l'extérieur (ETICS/capoto), contribuant à un meilleur confort et à une plus grande efficacité énergétique Maison prête à habiter
Ici, chaque espace a été pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, l'ampleur et la fonctionnalité, sans renoncer à la proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers.
Deuxième maison T2 :
Potentiel de revenus et valorisation future
En plus de la maison principale, la propriété comprend une deuxième maison T2, d'une surface de 91 m² avec une cour de 11 m².
Ce bien est actuellement loué à un couple octogénaire, ce qui confère à la propriété un volet particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision à moyen et long terme.
Cette deuxième unité peut représenter, à l'avenir, différentes possibilités :
Conservation comme actif de rendement Logement indépendant pour des membres de la famille Espace d'appoint à la maison principale Valorisation patrimoniale future Changement d'usage, sous réserve du cadre juridique et urbanistique applicable
Il s'agit donc d'une acquisition à double lecture :
Une résidence principale de grande taille et un actif immobilier complémentaire.
Emplacement stratégique sur la côte de Cascais
L'emplacement ajoute de la valeur à la propriété. Située dans un quartier calme et bien établi, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, de la santé, de l'éducation, des loisirs et des principaux axes routiers.
Points d'intérêt :
- 1,1 km du Cascais Shopping
- 1,5 km de l'Hôpital de Cascais
- 1,7 km de l'Escola Superior de Saúde
- 3,6 km de l'Estoril Golf Club
- 5,2 km de la baie de Cascais
- 5,3 km du Casino d'Estoril
- 11 km du Palais de Sintra
Accès :
- 2 minutes de l'A16
- 5 minutes de l'A5
- Environ 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne
Une propriété, deux maisons, de multiples possibilités
C'est une opportunité peu commune sur le marché :
Une maison T6 prête à habiter, avec de généreuses surfaces, une cour, un garage et un bon confort thermique, vendue avec une maison T2 indépendante, actuellement louée.
Plus qu'une maison, c'est une propriété qui a de l'envergure, du caractère et du potentiel.
Une solution idéale pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie, mais aussi pour les acheteurs qui accordent de l'importance au patrimoine, au rendement et à une vision d'avenir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte de Cascais.
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