- Chambres: 5
- Surface: 291 m²
- Prix: 1 900 000 €
Sur l'Av. da República, en plein centre de Parede, se trouve ce terrain de 1 065 m² avec une maison à rénover. Vivre à Parede, sur la Linha de Cascais, près des plages de la Costa do Estoril, c'est plus qu'un rêve : c'est un projet de vie qui attire des acheteurs du monde entier !
Ce terrain, d'une surface totale de 1 065 m², comprend une maison à réhabiliter et offre un vaste potentiel de rentabilisation, permettant la construction d'autres biens.
Il existe actuellement sur le terrain une maison de 7 pièces avec garage, totalisant 291 m² de Surface Brute de Construction. Elle peut être rénovée ou, alternativement, laisser place à un nouveau projet.
En vue de tirer le meilleur parti du terrain, un Pedido de Informação Prévia (PIP — demande d'information préalable d'urbanisme) a été déposé auprès de la mairie de Cascais pour deux maisons présentant les caractéristiques suivantes :
- Toutes deux indépendantes et orientées au sud ;
- Chaque maison T4+1, avec une surface brute de construction de 425 m², chaque niveau faisant 140 m² ;
- Jardin côté rue de 100 m² et jardin à l'arrière de 240 m² ;
- Garages individuels, chacun d'une capacité de 4 véhicules ;
- Piscines individuelles de 28 m².
À seulement 11 minutes à pied de la Praia da Parede (connue pour ses rochers riches en iode) et à 15 minutes de la Praia das Avencas, l'emplacement permet aussi de profiter de l'une des meilleures plages de la Ligne : la Praia de Carcavelos, célèbre pour ses vagues idéales pour la pratique du surf.
Idéalement situé près de la Rua José Elias Garcia, le bien se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Parede. Les environs offrent toutes sortes de commerces traditionnels et de services, tels que boutiques de rue, banques, restaurants, pâtisseries, supermarchés et parkings. L'offre de santé est tout aussi complète, avec plusieurs pharmacies, cliniques et la proximité de l'Hospital de Cascais.
Le village de Parede bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun et d'accès routiers, dont la gare de la ligne ferroviaire Lisbonne-Cascais, des bus et la proximité immédiate de l'Estrada Marginal et de l'autoroute A5.
Le bien profite de l'ambiance de quartier caractéristique de Parede et de la proximité de la mer.
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