- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Parkings: 8
- Surface: 325.16 m²
- Prix: 1 989 000 $US
Biltmore Shores | Opportunité de Nouvelle Construction en Bord de Mer | Vendu en l'État / Partiellement Terminé Découvrez une rare et vaste propriété de 0.22 acre en bord de mer dans la communauté prisée de Biltmore Shores. Située au 4530 Merrick Rd, sur la Grand Lagoon. Cette maison personnalisée à plusieurs étages s'étend sur environ 325 m², avec une élévation de 4.3 mètres et conforme à la FEMA. Elle présente une opportunité unique pour un acheteur de terminer la construction selon ses propres spécifications.
La construction existante présente un plan approuvé par la mairie, comprenant : des plafonds de 2.7 mètres, un éclairage encastré, un service électrique de 200 ampères, quatre/cinq chambres, trois salles de bain complètes, une cuisine de 5.5m x 4.3m ouverte sur une salle à manger de 4.6m x 3.7m avec des portes coulissantes de 3.7 mètres donnant sur une terrasse arrière couverte de 22m x 4.3m, un salon de 6.1m x 8.2m, une salle à manger de 4.3m x 4.3m et un bureau/salle d'étude de 4.3m x 4.3m.
L'agencement de la suite principale offre une chambre de 5.4m x 6.4m avec une salle de bain de luxe de 4.3m x 3m, trois dressings et un accès privé à la terrasse pour maximiser les vues sur le bord de mer. Les trois chambres existantes offrent un espace de dressing de 1.8 mètre et mesurent 4.9m x 3.7m, 4.2m x 4.5m et 4.3m x 3.7m. Voir le plan d'étage et autres annexes. Le troisième niveau complet/Mezzanine/Grenier — environ 240 m² offre un potentiel d'expansion future significatif, adapté pour les loisirs, un studio, un bureau ou un espace de vie multigénérationnel.
Le niveau inférieur, d'environ 325 m², comprend un garage pour 2 voitures avec un atelier d'espace de rampant étendu conçu pour 6-8 véhicules supplémentaires, potentiellement une salle à manger intérieure/extérieure avec un patio couvert supplémentaire de 22m x 4.3m, le tout menant à la digue de 42.7 mètres et à une maison de bateau de 7.9m x 16.5m totalisant 72.5 mètres de digue. Le tout surplombant le lac Massapequa et la Grand Lagoon.
La lagune a environ 6.1 mètres de profondeur au centre avec un accès direct en bateau au Grand Canal et à la Great South Bay, plaçant Fire Island et Robert Moses à quelques minutes en bateau.
IMPORTANT :
Cette propriété est vendue en l'état, partiellement construite. L'acheteur est responsable de tous les coûts pour terminer la construction. Les plans, permis, études et matériaux existants sur site seront inclus dans la vente, le cas échéant. Vivez le style de vie convoité de Biltmore, avec éligibilité à l'adhésion au Biltmore Beach Club privé (piscine, marina, courts, événements saisonniers), à proximité de la Massapequa Preserve, du district scolaire de Massapequa, des restaurants locaux préférés, et un accès facile pour les déplacements vers NYC et les Hamptons.
Une opportunité de propriété en bord de mer vraiment rare et personnalisable !
4 chambres à Massapequa
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