- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Prix: 1 099 000 $US
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Usage Mixte à Larchmont, NY
Maintenant disponible sur l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de Westchester — cette propriété à usage mixte entièrement rénovée offre des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Situé au cœur de Larchmont, cet actif présente une rare opportunité de posséder dans un marché résidentiel et commercial de premier plan avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement.
Points Clés:
Taux de Capitalisation Actuel :
7%
Taux de Capitalisation Pro Forma :
Plus de 8,5%
Répartition des Unités :
(2) Spacieuses Unités Résidentielles de Deux Chambres
Unité Avant :
Environ 102 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes,
Unité Arrière :
Environ 88 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain complète,
(2) Unités Commerciales au Rez-de-chaussée
Bureau Avant :
Environ 77 m² – actuellement occupé par un locataire
Bureau Arrière :
Environ 91 m² + 77 m² de sous-sol aménagé – sera livré vacant
Caractéristiques Supplémentaires :
Entièrement rénové avec des finitions modernes Excellente visibilité et potentiel d'enseigne Situé dans un corridor commercial très demandé avec un grand stationnement dans la rue À distance de marche des boutiques, des transports et des commodités de la communauté
Ceci est un investissement "clé en main" offrant un flux de trésorerie stable et un fort potentiel d'appréciation. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant une adresse de premier choix à Larchmont.
4 chambres à Larchmont
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