- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Surface: 213.68 m²
- Prix: 260 000 $US
Maison Rénovée dans les Catskills Près du Pont Hale Eddy avec Potentiel Locatif. Située le long de la très visible Future Route 86 et à quelques minutes de l'emblématique Pont Hale Eddy, cette propriété rénovée offre une flexibilité en tant que résidence principale, refuge de week-end ou location génératrice de revenus, avec un potentiel de revenus publicitaires extérieurs ou sur la façade de la route (l'acheteur doit vérifier).
La région est réputée pour sa pêche à la mouche de classe mondiale sur la rivière Delaware, attirant les pêcheurs, les guides professionnels et les touristes toute l'année à la recherche d'eaux de truites vierges, sauvages et non empoissonnées avec un accès à pied près du pont et des points de mise à l'eau de kayak à proximité. La maison allie caractère et rénovations avec des armoires de cuisine du milieu du siècle, des comptoirs en butcher block, un coin petit-déjeuner pratique, des vestiges de parquets d'origine et des revêtements de sol stratifiés durables.
De grandes fenêtres isolées et des plafonds de 2,4 mètres créent une sensation lumineuse et aérée avec une lumière naturelle chaleureuse dans tous les espaces de vie. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système CVC Lennox avec une garantie transférable de 20 ans, un thermostat intelligent, des drains français et des murs de soutènement (2022), une entrée en pierre, une fosse septique vidangée en 2025 et une nouvelle pompe de puits installée en août 2025 (puits de 25,6 mètres). Nouvelle pompe de sous-sol en mai 2026.
Offrant 3 chambres plus un bureau/espace de travail à domicile avec potentiel pour une quatrième chambre, il ne manque qu'une armoire. Salle de bain nouvellement construite à l'étage avec éclairage encastré et boîte de panneau d'accès idéalement située, avec une touche campagnarde confortable. Précédemment utilisé comme location à court terme avec une forte demande touristique à proximité.
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