- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Parkings: 1
- Surface: 153 m²
- Prix: 1 350 000 $US
Bienvenue au 90-10 69th Avenue - une maison privée et détachée pour 2 familles avec un oasis de jardin de rêve comprenant une piscine hors sol, une terrasse en bois environnante et un patio, une allée privée et un garage détaché - le tout en excellent état. . . À L'EXTÉRIEUR de la maison, vous trouverez -
- Une pelouse avant et un jardin bien entretenus en pleine floraison
- Un porche avant en briques de rêve, encastré, avec un sol en granit et un auvent, caché derrière le feuillage... un endroit serein pour se détendre par tous les temps
- Un seuil avant et un escalier en béton/granit menant au porche en excellent état
- Une allée en béton également en parfait état !
_________________________ . ENTREZ par la porte d'entrée dans 2 appartements en duplex, chacun avec ses propres entrées séparées - . UNITÉ PRINCIPALE (1er Étage et Niveau Inférieur) 2 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAINS JARDIN PRIVÉ avec Patio Arrière, Piscine Hors Sol et Terrasse en Bois Environnante GARAJE PRIVÉ DÉTACHÉ POUR 1 VOITURE ET ALLÉE . ENTREZ au 1er Étage pour -
- Un plan d'étage de concept ouvert véritablement grandiose avec une disposition réfléchie, un flux naturel et des lignes de vue ouvertes d'avant en arrière sur tout l'étage - idéal pour les parents et pour recevoir des invités !
- Un grand salon orienté vers l'avant avec un grand placard à manteaux et une fenêtre en baie de taille XL
- Une salle à manger formelle, lumineuse et spacieuse, pouvant accueillir facilement une table pour 8 personnes
- Une cuisine ouverte avec fenêtre, offrant de nombreux placards et plans de travail, comprend une péninsule de bar pour le petit-déjeuner pouvant accueillir au moins 4 personnes, des appareils électroménagers en acier inoxydable avec lave-vaisselle et plus.
- Une salle de bain complète avec fenêtre et douche séparée
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés
- Une entrée arrière séparée avec un vestibule et un accès au patio et à la piscine du jardin
- Climatisation centrale / unité split AC/chauffage dans chaque pièce (en plus des radiateurs partout)
. DESCENDEZ au Niveau Inférieur par les escaliers adjacents à la salle à manger et à la cuisine -
- 2 chambres XL avec fenêtres et placards
- Une salle de bain complète avec combinaison baignoire/douche
- Un placard utilitaire fermé
- Rangement sous l'escalier
- Un espace vestibule supplémentaire à l'arrière avec un évier.
. À L'ARRIÈRE, vous trouverez un rare oasis de jardin avec air frais comprenant -
- Une piscine hors sol à faible entretien avec terrasse environnante et sièges (une des rares que vous trouverez à Forest Hills !)
- Une terrasse de patio arrière avec coin repas formel et un auvent rétractable intégré, suspendu
- Accès par escalier à l'allée privée et au garage
- Un garage privé, détaché, pour 1 voiture
- Une allée privée pleine longueur qui longe la maison, du trottoir au garage
- Tout ce qui précède est approuvé et légal par le DOB
. ———————————————— . UNITÉ SUPÉRIEURE (2ème Étage et Loft au Dernier Étage) 2 CHAMBRES + 1 SALLE DE BAIN . PRENEZ LES ESCALIERS DE L'AVANT POUR LE 2ÈME ÉTAGE -
- Un couloir avec fenêtre et placard à linge
- Un salon/salle à manger ouvert, orienté vers l'avant, avec d'incroyables hauts plafonds cathédraux et des éléments de conception avec poutres apparentes
- Une cuisine de concept ouvert avec une péninsule de bar pour le petit-déjeuner pouvant accueillir au moins 3 personnes
- De belles portes de grange coulissantes à double fonction qui séparent le salon de la chambre supérieure ou de la suite parentale du même étage
- Une chambre secondaire super spacieuse, de taille king, avec un placard à double porte
- Une salle de bain complète avec fenêtre et combinaison baignoire/douche
- Rangement supplémentaire sous l'escalier
. PRENEZ LES ESCALIERS CENTRAUX POUR LE LOFT AU DERNIER ÉTAGE -
- Un espace fini au dernier étage, calme, privé et serein, servant de chambre principale idéale, avec suffisamment d'espace pour une zone d'utilisation secondaire, telle qu'un bureau à domicile, une crèche, etc.
. ————————————— . INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ
- Année de construction : 1930
- Superficie du terrain : 26x100 (242 m²)
- Superficie du bâtiment : 16 x 36 (153 m² de surface intérieure)
- Taxe annuelle : 8744 $ (2025)
- Chauffage : gaz (ou via unité split)
- École : District 28 très bien coté / PS 144
4 chambres à Forest Hills
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