- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Parkings: 2
- Surface: 289.21 m²
- Prix: 1 750 000 €
Maison de charme de 4 chambres plus studio d'une chambre (T4+T1) à vendre à Carcavelos. Nichée dans un emplacement privilégié à Carcavelos, calme et silencieuse au centre de tous les services, cette maison se dresse depuis 80 ans, sanctuaire chéri de plusieurs générations, témoignage d'un héritage qui perdure.
Année après année, la maison a toujours été méticuleusement entretenue : elle a été rénovée en 1978, 1990 et 2010 et, plus récemment, son efficacité énergétique a été améliorée grâce au remplacement des fenêtres.
Aujourd'hui, c'est une oasis intemporelle dotée du confort moderne, avec notamment une piscine et un jardin luxuriant rempli d'une végétation variée et d'arbres imposants qui ont l'âge de la maison.
En entrant dans cette propriété, des histoires nous viennent à l'esprit : on entend presque l'écho des éclats de rire des enfants sur la balançoire, tandis que l'arôme des repas faits maison pris en plein air crée une ambiance joyeuse et chaleureuse qui enveloppe toute la propriété. Tournée vers le jardin, où les bougainvilliers sont des arbres de 60 ans et où les pins sont nés d'un pignon enterré par une illustre propriétaire, pour votre famille, cette maison ne sera pas seulement un logement, mais l'investissement d'une vie, le témoignage de vos rêves et aspirations partagés.
Deux des chambres ont été transformées en un T1 avec salle de bains et cuisine, doté d'un accès indépendant, idéal comme investissement locatif de courte ou de longue durée.
Distribution de la maison principale :
Rez-de-chaussée - Séjour avec de larges baies vitrées et accès direct au jardin, avec des espaces distincts de détente et de repas, cuisine avec accès direct à un espace vitré et au jardin, bureau, couloir d'entrée de la maison, couloir d'accès à la cuisine et WC invités. 1er étage - 2 chambres desservies par une salle de bains complète et 1 chambre avec salle de bains privative, toutes très spacieuses et dotées de généreuses fenêtres donnant sur le jardin ou sur le terrain riche en végétation variée. En haut de l'escalier, un espace a été aménagé pour une petite bibliothèque.
T1 - avec une possible communication intérieure avec la maison principale, 2 chambres ont été transformées en chalet/annexe avec chambre, cuisine et salle de bains - une excellente opportunité de rentabiliser le bien. Le bien dispose d'un panneau photovoltaïque. Le renouvellement de l'air intérieur se fait par ventilation naturelle.
Toute la maison est de construction traditionnelle, avec une structure porteuse de poteaux, poutres et dalles en béton armé, des murs extérieurs en maçonnerie de briques et un revêtement en enduit peint. Les fenêtres sont simples, avec menuiserie en PVC, double vitrage et protection solaire extérieure. Les baies vitrées ont une menuiserie simple en PVC avec double vitrage à rupture de pont thermique. L'eau chaude est produite par une chaudière à gaz.
Les façades de la maison sont orientées au Sud, à l'Ouest, au Nord et à l'Est. À l'extérieur, on trouve une cave, un cellier à vin, un puits ainsi qu'un forage avec une citerne de 3000 litres qui alimente la piscine et l'arrosage du jardin. Cette propriété jouxte un terrain constructible de 653m2 avec une surface brute de construction possible de 326m2, également à vendre. Sassoeiros est une localité de l'União das Freguesias de Carcavelos e Parede, dans la commune de Cascais.
Pourquoi une propriété dans ce secteur ? À mi-chemin entre Lisbonne et la côte de l'océan Atlantique se trouve la paroisse de Carcavelos et Parede, l'une des préférées de la région pour les activités de plein air et les loisirs. Autrefois lieu de villégiature de la royauté et de la noblesse, elle accueille encore aujourd'hui les résidents internationaux les plus aisés. Sassoeiros fait partie de cette paroisse, à la limite de la commune d'Oeiras.
Cette région du sud-ouest du Portugal se caractérise par un climat tempéré : pendant les mois les plus chauds de juillet et août, les températures ne dépassent pas 30ºC et, en hiver, elles ne descendent pas en dessous de 8ºC.
Tous les services et infrastructures, comme le commissariat de police, la caserne des pompiers, les centres de santé et les écoles nationales et internationales, se trouvent tout près.
À Sassoeiros, il y a toujours une belle plage à proximité : Santo Amaro, Oeiras ou Carcavelos, ainsi qu'une variété de restaurants reconnus au niveau international. Sentiers de randonnée, pistes cyclables, infrastructures de sports nautiques, golf (le Golf d'Estoril Palácio se trouve à une courte distance en voiture), activités équestres et courts de tennis font partie des possibilités offertes par ce secteur, sans le stress des longs trajets. L'aéroport international de Lisbonne (Portela) est à environ 25 minutes en voiture. L'aérodrome municipal de Cascais se trouve à environ 7 kilomètres.
Les gares d'Oeiras et de Carcavelos sont accessibles à pied.
4 chambres à Carcavelos
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