- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Prix: 2 500 000 $US
Opportunité d'Investissement : Immeuble à Usage Mixte au 25-26 30th Avenue, Astoria, NY 11102 Propriété à usage mixte de premier ordre au cœur du quartier animé d'Astoria ! Cet immeuble de 2 étages comprend deux appartements résidentiels de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement occupés et une laverie commerciale au rez-de-chaussée, générant des revenus élevés et stables avec des dépenses d'exploitation exceptionnellement basses. Répartition des Revenus (Annuel) Laverie Commerciale : 85 971 $/an Unité du 2ème étage (2 chambres / 1 salle de bain) : 33 600 $/an (2 800 $/mois) Unité arrière du 2ème étage (2 chambres / 1 salle de bain) : 30 600 $/an (2 550 $/mois) Revenu Brut Annuel Total : ~ 150 171 $ Avantages des Dépenses Le locataire de la laverie couvre 2/3 des impôts fonciers Les locataires résidentiels paient leurs propres factures de services publics (électricité, gaz, chauffage, eau chaude) Résulte en des dépenses d'exploitation minimales et d'excellents rendements nets Unités Résidentielles Les deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain sont actuellement loués et bien entretenus. Les locataires bénéficient d'espaces de vie spacieux, de grandes cuisines, de chambres