- Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Parkings: 10
- Surface: 190.27 m²
- Prix: 589 900 $US
Une opportunité unique sur près de 10 hectares à Sparrowbush, NY - Propriété familiale et développée avec amour au fil des générations, cette remarquable propriété de près de 10 hectares est une offre rare, alliant histoire, intimité, beauté naturelle et possibilités infinies. Autrefois un style de vie de rêve réalisé pour ses propriétaires, le terrain abrite un grand lac en façade de la propriété, un ruisseau tranquille bordant l'arrière et des arbres matures qui ont été soigneusement élagués et entretenus au fil des ans.
Le résultat est une cour avant et arrière ouverte et accueillante, tandis que les hectares environnants offrent une retraite naturelle sereine et privée. Faisant face à la NY-Route 42, la première caractéristique que vous rencontrerez est un bâtiment commercial de 93 m², historiquement exploité comme un magasin général prospère pendant de nombreuses années. Bien qu'il ne soit pas actuellement en activité, ce bâtiment regorge de potentiel.
Il comprend son propre parking, un patio avant couvert confortable, un sous-sol avec accès garage et un grand espace de rangement, une salle de bain complète et une cuisine industrielle. Le bâtiment est équipé de systèmes électriques, de chauffage, de puits et d'égouts séparés de la résidence, permettant flexibilité et indépendance. Que vous envisagiez de rouvrir un magasin général, de créer un studio, un bureau, un café ou de poursuivre une autre entreprise commerciale ou créative, cet espace offre une opportunité unique avec un peu de TLC.
Continuez sur la Route 42 pour découvrir la longue allée sinueuse qui mène à la pittoresque maison de style ranch de 102 m², construite à la fin des années 1960 et bien entretenue au fil des ans. Le porche arrière couvert offre une vue privée et paisible sur les bois et mène à une charmante cuisine avec une touche classique des années 1970. L'entrée principale avant vous accueille sur une terrasse surdimensionnée avec des vues pittoresques sur le lac juste à gauche de la maison.
À l'intérieur, la maison dispose de parquet partout, d'une nouvelle fenêtre panoramique claire dans le salon et de deux cheminées en pierre avec des inserts de poêle à bois, une au niveau principal et une autre dans le sous-sol avec accès extérieur, parfaites pour compléter le chauffage au fioul. L'agencement comprend trois chambres et une salle de bain complète, prêtes à être revitalisées avec de légères mises à jour cosmétiques. Un sous-sol complet avec accès extérieur abrite la laveuse et la sécheuse et comprend une plomberie préparée pour une future salle de bain.
Le lac sépare doucement la résidence du magasin sur la route, mais un chemin soigneusement sculpté à travers les bois serpente autour du lac, offrant une promenade pittoresque et tranquille. Un abri extérieur supplémentaire offre l'espace idéal pour les outils de jardinage, le rangement de loisirs ou la possibilité passionnante d'un futur poulailler pour ceux qui rêvent d'un style de vie plus autonome.
Le potentiel ici est vraiment infini :
Une retraite à la campagne avec des possibilités de revenus, le rêve d'un petit entrepreneur avec une courte marche jusqu'au travail, ou un domaine privé entouré par la nature.
Bien que le cadre soit isolé et paisible, l'emplacement est de premier ordre : à seulement 15 minutes en voiture de la ville la plus proche avec accès à un train pour New York. Au-delà de la propriété, profitez de tout ce que les Catskills et la vallée de l'Hudson ont à offrir, y compris les rivières Delaware et Neversink, les vignobles et les distilleries, les sentiers de randonnée et de vélo, les boutiques spécialisées et les restaurants, le Bethel Woods Arts Center, et plus encore.
Si vous êtes prêt à ralentir, à vous étendre et à vous installer dans un endroit qui soutient à la fois le style de vie et les opportunités, le 1124 NY-Route 42 attend pour accueillir votre prochain chapitre.
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