- Chambres: 3
- Salles de bain: 4
- Prix: 850 000 $US
Opportunité d'investissement rare sur Main Street à South Fallsburg, idéalement proposée en conjonction avec la propriété voisine située au 5033 Main Street. Située sur environ 0,28 hectare, cette propriété bénéficie d'un zonage B3 flexible avec un potentiel d'utilisation résidentielle, commerciale, mixte, liée aux maisons mobiles et autres possibilités d'utilisation future, le tout sous réserve d'approbation municipale.
Ce zonage crée un fort potentiel à long terme pour les investisseurs, les propriétaires-occupants, les constructeurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété bien située sur Main Street avec des revenus et un potentiel d'appréciation future.
La propriété comprend trois structures résidentielles :
Une maison principale à deux unités avec des logements aux niveaux principal et inférieur, ainsi qu'un bungalow/chalet supplémentaire rénové. Les revenus actuels sont d'environ 4 000 $/mois avec un potentiel de croissance. L'unité principale a été récemment repeinte et a reçu des mises à jour de base, offrant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres à coucher sur un étage, ainsi qu'un escalier menant à un grenier spacieux.
L'unité inférieure a été entièrement rénovée récemment et est en parfait état, comme neuve, avec un carrelage en porcelaine dans toutes les pièces, une nouvelle cuisine, des chambres spacieuses et 2 salles de bains. Le bungalow/chalet à l'arrière a également été rénové et comprend une nouvelle cuisine. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système septique, une nouvelle clôture et un espace balançoire/aire de jeux.
Emplacement privilégié à proximité des commodités de Main Street, des communautés saisonnières, des colonies de bungalows, des camps, des centres de villégiature et d'autres attractions voisines. La propriété voisine située au 5033 Main Street, MLS#000029, est également disponible et idéalement proposée en conjonction avec cette propriété, créant un ensemble plus grand sur Main Street totalisant environ 0,59 hectare avec environ 6 000 $/mois de revenus locatifs combinés déclarés.
L'acheteur devra vérifier le zonage, les utilisations autorisées, les certificats d'occupation, le nombre légal d'unités, les loyers, les baux, la superficie en mètres carrés, les taxes, le système septique, les services publics et les exigences municipales.
3 chambres à South Fallsburg
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