- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surface: 167.23 m²
- Prix: 1 425 000 $US
Mattituck, North Fork :
Là où le style de vie, la flexibilité et le potentiel d'investissement convergent. Découvrez la sérénité ensoleillée dans cette retraite impeccablement rénovée, idéalement située dans l'un des cadres les plus recherchés du North Fork. Entièrement rénovée en 2024, cette maison prête à emménager offre non seulement un confort et un style exceptionnels, mais aussi un historique avéré de revenus locatifs d'été solides, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un usage personnel, une génération de revenus ou une combinaison parfaite des deux.
Située sur une propriété spacieuse, plane et privée de 0.40 hectare entourée d'arbres matures à feuilles persistantes, la maison dispose d'une nouvelle piscine de gunite chauffée à l'eau salée (16x34) avec une terrasse en ardoise thermique d'environ 74 m², créant une véritable expérience de type complexe hôtelier dans votre jardin. À l'intérieur, de vastes espaces de vie ouverts baignés de lumière naturelle offrent une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.
La suite principale au premier étage est d'une taille impressionnante et dispose d'un coin salon ou d'un bureau dédié – parfait pour le travail à distance ou une retraite tranquille. Une salle de bain complète magnifiquement aménagée avec des carreaux artisanaux espagnols importés au niveau principal est stratégiquement positionnée pour desservir facilement la suite et les principaux espaces de vie, améliorant la commodité quotidienne et l'accueil des invités.
La cuisine à concept ouvert avec appareils électroménagers en acier inoxydable et coin repas s'ouvre sans effort sur une terrasse extérieure surplombant la propriété verdoyante et la terrasse de la piscine, tandis que le salon spacieux offre une ambiance accueillante pour la détente en toute saison. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète accueillent confortablement les invités.
La polyvalence de la maison est encore renforcée par un garage double surdimensionné, offrant un excellent potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire – idéal pour un bureau à domicile, une salle multimédia ou un espace de réception élargi. Un sous-sol complet non aménagé avec buanderie et utilités offre un grand espace de rangement ou des possibilités futures d'aménagement, tandis qu'une grande pièce bonus non aménagée au-dessus du garage présente une autre opportunité de personnalisation et d'agrandissement.
Les améliorations supplémentaires comprennent un nouveau système CVC à pompe à chaleur double zone Bosch avec thermostats Ecobee, un système de filtration d'eau pour toute la maison, un éclairage Visual Comfort, des traitements de fenêtre Shade Store, un nouveau système d'irrigation à six zones et une nouvelle toiture. Idéalement située à proximité des vignobles renommés du North Fork, du charme de Love Lane et des rives de Long Island Sound et de Peconic Bay, cette maison offre le mélange idéal d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme.
Impeccable, adaptable et génératrice de revenus – c'est une rare opportunité de posséder une propriété dans le North Fork qui fait vraiment tout.
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