- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Parkings: 1
- Surface: 353.03 m²
- Prix: 1 650 000 $US
Forte opportunité d'investissement à usage mixte à Auburndale, Flushing. S'étendant sur 353 m² de surface construite, cette propriété offre de multiples sources de revenus grâce à un espace commercial de détail, deux unités résidentielles à l'étage et un garage avec des espaces de rangement. Zoné R3-2 avec superposition commerciale C1-3. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, l'usage autorisé et l'occupation.
L'espace commercial avant offre environ 130 m² avec une demi-salle de bain privée et un accès au sous-sol, actuellement occupé par un locataire établi. Le garage arrière offre environ 93 m² avec un accès arrière séparé et un espace supplémentaire au sous-sol, actuellement configuré pour un usage de stockage générant des revenus.
Le deuxième étage comprend deux unités résidentielles avec des cuisines mises à jour et des salles de bains rénovées, dont une unité de 2 chambres et 1 salle de bain et une unité de 1 chambre et 1 salle de bain avec accès exclusif à une terrasse privée d'environ 67 m², un précieux espace extérieur à Queens.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent des compteurs électriques et de gaz séparés pour les locataires résidentiels et commerciaux, ainsi qu'un parking dans le garage.
Idéalement situé à proximité de Northern Boulevard, des supermarchés, des restaurants, des boutiques et des commodités quotidiennes, avec un accès aux lignes de bus Q26, Q27 et Q31 qui relient le centre-ville de Flushing, la ligne de métro 7 et la gare Auburndale LIRR.
Une opportunité pratique pour les investisseurs à la recherche d'un actif à usage mixte avec des revenus existants, un espace flexible, un parking et une valeur à long terme dans un quartier établi de Flushing.
3 chambres à Flushing
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