- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 162.58 m²
- Prix: 895 000 $US
À quelques pas du lac Tillson et encadrée par un paysage tranquille au pied des montagnes Shawangunk, cette maison contemporaine récemment construite offre une combinaison rare de design moderne, de construction réfléchie et d'un cadre qui semble connecté à la nature dans toutes les directions. Le lac Tillson se trouve dans le parc d'État de Minnewaska et s'étend sur près de dix hectares d'eau entourés de sentiers, de lieux de pêche et d'un rivage paisible.
La maison n'est techniquement pas au bord du lac, mais elle est suffisamment proche pour que la promenade semble faire partie de la vie quotidienne et que les vues saisonnières sur le lac et la chaîne de montagnes fassent partie du décor intérieur de la maison.
Achevé en 2025, la maison offre 172 m² sur un seul niveau avec un salon central spacieux défini par de hauts plafonds, une cheminée à gaz, de grandes fenêtres isolées et un parquet chaleureux. La cuisine et le salon partagent le même espace voûté spectaculaire, agrémenté d'un grand îlot, de comptoirs en surface solide, de généreux placards, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un mur de four à porte française et d'une plaque à induction.
La lumière naturelle remplit l'espace de vie principal tout au long de la journée et les portes coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse arrière surplombant le bord boisé de la propriété et les vues environnantes sur les montagnes et le lac. L'agencement place les deux chambres aux extrémités opposées de la maison pour plus d'intimité et de commodité. La suite principale dispose de sa propre salle de bain attenante avec une impressionnante douche carrelée de dalles du sol au plafond et un sentiment de calme qui provient des vues paisibles à l'extérieur des fenêtres.
La deuxième chambre est adjacente à une salle de bain complète dans le couloir, idéale pour les invités ou pour être utilisée comme studio ou bureau à domicile. Une buanderie dédiée ajoute à la commodité de la vie sur un seul niveau. Toute la maison a été isolée avec de la mousse projetée avec des systèmes de pompe à chaleur électrique pour un chauffage et un refroidissement efficaces, un système ERV d'air frais et des fenêtres de haute qualité qui soutiennent les performances énergétiques tout en encadrant l'extérieur.
Un sous-sol complet avec accès extérieur, de la même taille que le niveau principal, 172 m², offre un potentiel considérable. Il est déjà équipé de la plomberie pour une salle de bain complète et une cuisine d'appoint, permettant une expansion facile pour un espace invités, un atelier, une salle de sport ou un espace de travail créatif. Le mélange de revêtement composite à lattes étroites noires et de métal, ainsi qu'un toit en métal sans joints, confère à l'extérieur un profil épuré et discret qui se fond dans les arbres et les pentes entourant la propriété.
L'avant de la maison est également câblé pour les véhicules électriques. De cet emplacement, vous êtes à quelques minutes du parc d'État de Minnewaska, de la réserve de Mohonk et d'innombrables systèmes de sentiers qui font de cette partie du comté d'Ulster une destination toute l'année pour la randonnée, l'escalade, le vélo et l'exploration en plein air.
Les villes voisines de Gardiner et New Paltz offrent des restaurants, des marchés de producteurs et une culture de petite ville dynamique, tandis que les hameaux de High Falls et Stone Ridge proposent des options supplémentaires de restauration, de shopping et d'événements communautaires. Kingston est à une courte distance en voiture pour les arts, les galeries et le front de mer du fleuve Hudson. La maison est à environ 90 minutes de Manhattan, ce qui la rend tout aussi attrayante pour une résidence à temps plein ou une retraite facile le week-end.
Construite avec soin, bien située et connectée à certains des espaces extérieurs les plus précieux de la vallée de l'Hudson, c'est une opportunité rare de posséder une maison moderne adjacente à l'un des lacs les plus paisibles de la région.
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