- Chambres: 2
- Salles de bain: 3
- Surface: 238.67 m²
- Prix: 1 500 000 $US
Résidence de style "townhouse" dans le quartier privilégié de Harlem, au sein du district historique de Mount Morris Park
Une rare opportunité d'acquérir un véritable condominium de style "townhouse" au cœur de South Harlem. S'étendant sur environ 243 m² répartis sur deux étages complets, il s'agit de la plus grande résidence de deux chambres et trois salles de bains de l'immeuble, avec une entrée privée, une salle de loisirs, une flexibilité pour un bureau à domicile et deux espaces extérieurs exceptionnels, dont un jardin privé et une terrasse commune sur le toit.
Située sur l'un des blocs les plus convoités de Harlem, avec des rues bordées d'arbres et ouvertes, perpendiculaires à Mount Morris Park West sur Malcolm X Boulevard, cette maison occupant tout un étage est installée dans un "brownstone" méticuleusement rénové de l'avant-guerre, dans le district historique de Mount Morris Park. Les propriétaires bénéficient de faibles charges communes mensuelles et de faibles taxes foncières, un avantage de plus en plus rare à Manhattan.
Le niveau de vie principal est conçu pour le confort et le divertissement, avec une généreuse cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. De grandes fenêtres, des planchers en bois franc, des briques apparentes, des luminaires personnalisés et une cheminée décorative créent une atmosphère chaleureuse et aérée avec un caractère authentique de "townhouse".
La cuisine de chef de style "galley" offre un vaste espace de comptoir et un impressionnant îlot en quartz en cascade, associé à des appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Viking, un réfrigérateur et un congélateur Fisher and Paykel, et un lave-vaisselle Bosch.
La chambre principale est un havre de paix privé et serein avec un coin salon confortable, une cheminée décorative, une luxueuse salle de bains privative et un accès direct à votre patio jardin privé, un véritable luxe new-yorkais. La deuxième chambre peut accueillir confortablement un lit "queen-size", offre un grand espace de rangement et s'ouvre également directement sur le jardin par des portes coulissantes, créant une vie intérieure-extérieure harmonieuse.
Toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées avec des douches à effet pluie, des carreaux de marbre et de grès, des robinetteries à faible débit et des ventilateurs. La deuxième salle de bains complète est équipée d'une baignoire profonde. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage et la climatisation centraux, une laveuse-sécheuse intégrée au niveau inférieur et une deuxième connexion laveuse-sécheuse au niveau principal.
Le niveau inférieur magnifiquement aménagé offre une flexibilité exceptionnelle et se compose d'une pièce séparée avec un placard qui peut servir de zone de couchage supplémentaire, de bureau à domicile, et le reste de ce niveau peut être une salle de sport, une salle de jeux ou une salle de cinéma maison. Ce niveau comprend également une salle de bains complète et un généreux placard de rangement.
Une terrasse commune sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire et des vues dégagées sur la ville, idéal pour se détendre ou recevoir.
La rue elle-même fait partie du programme "Open Streets" de la ville de New York et est définitivement fermée à la circulation, avec un accès limité aux résidents uniquement. Il en résulte un environnement inhabituellement calme et résidentiel avec un stationnement facile, ce qui en fait l'un des blocs les plus désirables de Harlem.
Les transports sont excellents, avec un accès à proximité aux lignes de métro 2 et 3, 4, 5, 6 et A, B, C, D, Metro North, aux stations Citi Bike et à de nombreuses lignes de bus, dont les M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 et M116, offrant une connectivité facile nord-sud et est-ouest à travers Manhattan. Le service de bus sélectif M60 pour l'aéroport LaGuardia est également à proximité.
Entouré par la gastronomie, la culture, le bien-être et la vie de quartier de Harlem, vous êtes à quelques minutes de Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine et Settepani. Les sites culturels à proximité comprennent le Studio Museum in Harlem, le Schomburg Center for Research in Black Culture et le National Jazz Museum in Harlem.
Le fitness et les loisirs sont également accessibles, avec le New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody et le Harlem YMCA à proximité, ainsi que des pistes de course et des espaces d'exercice en plein air à Marcus Garvey Park, Central Park et Morningside Park.
C'est la vie en "townhouse" dans toute sa splendeur.
2 chambres à Nova Iorque (Manhattan)
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