- Chambres: 2
- Surface: 170 m²
- Prix: 490 000 €
Excellente opportunité d'investissement ou de projet d'habitation personnalisé. Ensemble de terrains composé de deux maisons indépendantes en ruines, à réhabiliter entièrement, implantées sur des parcelles contiguës, situées dans un quartier résidentiel calme et établi d'Agualva-Cacém.
Maisons sans permis d'habiter.
Une solution à fort potentiel de valorisation, idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer un projet d'habitation sur mesure.
Caractéristiques des Biens.
Maison 1 :
Typologie :
T2.
Surface Brute de Construction :
170 m².
Surface du Terrain :
230 m².
Maison 2 :
Typologie :
T2.
Surface Brute de Construction :
51,5 m².
Surface du Terrain :
270 m².
Aucune des deux maisons ne dispose de permis d'habiter et toutes deux nécessitent des travaux de restauration complète, ce qui offre une totale liberté pour redéfinir les plans, moderniser les installations et envisager un éventuel agrandissement, sous réserve de faisabilité urbanistique et d'autorisations.
Points Forts et Potentiel :
Deux parcelles contiguës offrant des possibilités d'usage flexibles. Bonne exposition au soleil. Possibilité de créer un jardin, des espaces de loisirs, un potager ou des annexes. Situé dans un quartier calme, composé principalement de maisons.
Fort potentiel de valorisation après réhabilitation.
Possibilités d'Utilisation. Deux logements autonomes destinés à la location. Maison principale avec maison d'appoint ou annexe. Projet d'habitat partagé (co-housing) ou d'habitat collectif.
Réhabilitation en Hébergement Local (location saisonnière), logement pour jeunes ou étudiants. Toujours sous réserve d'autorisation et du cadre légal applicable.
Emplacement. À proximité des commerces de proximité, des écoles et des services. À quelques minutes de la Gare (Ligne de Sintra). Excellents accès à l'IC19 et à l'A16.
Environ 10 minutes de Sintra et 20 minutes de Lisbonne.
Opportunité. Une proposition polyvalente, idéale pour les investisseurs, les familles souhaitant partager un espace ou ceux qui veulent développer un projet résidentiel unique, dans un secteur à forte demande de logements.
2 chambres à Agualva-Cacém
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