- Surface: 91 m²
- Prix: 280 000 €
Excellent local commercial situé sur l'une des principales avenues de Queluz, une opportunité d'investissement avec un rendement immédiat dans un secteur à fort passage piéton et routier.
Avec 95 m² de surface brute répartis sur deux niveaux, le bien bénéficie d'une configuration polyvalente et dispose en outre de sanitaires et d'un bureau, des caractéristiques qui permettent de l'adapter à divers types d'activités commerciales ou de services.
L'un de ses grands atouts est son emplacement d'angle, qui lui offre deux façades et une vitrine très exposée, garantissant une visibilité bien supérieure à celle d'une boutique classique. Cette caractéristique augmente considérablement le potentiel d'attraction de clientèle et contribue à la valorisation de l'espace au fil du temps.
Il est actuellement loué ; la durée du bail en cours est à confirmer.
Implanté dans un quartier bien établi, entouré de commerces, de services, de transports et de zones résidentielles, il réunit les facteurs les plus recherchés sur le marché de l'investissement commercial : emplacement, visibilité, rendement et potentiel de valorisation.
Une opportunité sûre pour ceux qui souhaitent renforcer leur patrimoine avec un bien commercial stratégiquement situé et offrant une rentabilité immédiate.
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