- Salles de bain: 1
- Surface: 88 m²
- Prix: 170 000 €
Local commercial de 80 m2, abritant actuellement une laverie en activité, entièrement équipée de machines Miele, prête à poursuivre l'activité sans nécessiter le moindre investissement initial.
Il ne s'agit pas d'une cession de fonds de commerce, mais de la vente des murs.
Le local ne nécessite aucun type d'intervention et se présente en très bon état de conservation, avec un entretien soigné au fil du temps. Outre le service de laverie, il existe également un potentiel pour ajouter des prestations telles que le repassage et la couture, grâce à un espace supplémentaire d'environ 20 m² à l'arrière.
Le bien dispose d'un espace de bureau dans la partie arrière, idéal pour la gestion de l'activité, le rangement ou comme zone administrative.
Une opportunité intéressante tant pour ceux qui recherchent une activité déjà en fonctionnement que pour ceux qui privilégient un bien offrant un potentiel d'adaptation future.
Il existe la possibilité d'une conversion en T1 ou T2, sous réserve de faisabilité juridique et d'approbation par les autorités compétentes conformément au Régime du Simplex Urbanístico.
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