- Prix: 1 198 000 $US
Première opportunité d'usage mixte sur la très fréquentée Hillside Ave ! Cette propriété polyvalente présente un magasin au rez-de-chaussée avec un restaurant entièrement équipé et générateur de revenus, avec un contrat à long terme, ainsi qu'une résidence légale de deux appartements au deuxième étage, actuellement configurée et utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale. Le loyer commercial inférieur au marché offre un potentiel de valorisation immédiate, tandis que les impôts fonciers exceptionnellement bas augmentent considérablement les rendements globaux. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux lignes de transport importantes (Q1, Q43, QM68, N22, N26), offrant une connectivité parfaite avec Queens, Long Island et Manhattan. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec une croissance à long terme, ou les utilisateurs finaux recherchant de la flexibilité — vivez à l'étage tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie commercial solide, ou reconfigurez la résidence pour maximiser les revenus locatifs.