- Surface: 465.42 m²
- Prix: 550 000 €
Immeuble avec projet approuvé dans le centre historique de Matosinhos, Rua Brito Capelo
Nous vous présentons cet immeuble à réhabiliter entièrement, situé sur l'emblématique Rua Brito Capelo, en plein centre de Matosinhos, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus dynamiques de la ville.
Ce bien se distingue non seulement par son implantation sur l'une des artères historiques les plus fréquentées et les plus reconnues de la ville, mais aussi parce qu'il dispose d'un accès supplémentaire par la Rua Roberto Ivens, un atout qui apporte polyvalence, fluidité de circulation et de nouvelles possibilités au projet.
Il bénéficie d'un projet d'architecture approuvé prévoyant la création de 7 appartements et d'un local commercial, répartis le long de l'immeuble et de la cour arrière. La solution retenue exploite intelligemment la profondeur de la parcelle et garantit des logements modernes, fonctionnels et adaptés aux exigences du marché actuel.
Avec une façade urbaine de grande ampleur et une parcelle étroite et profonde, caractéristique de ce quartier traditionnel, le projet approuvé permet de transformer l'immeuble en un ensemble résidentiel contemporain, performant et très attractif, que ce soit pour la vente, la location de longue durée ou l'hébergement temporaire. Il s'agit d'un investissement particulièrement intéressant dans une commune où la demande de logement, surtout dans les emplacements premium proches du métro, continue de dépasser largement l'offre.
La Rua Brito Capelo bénéficie d'un environnement urbain vivant, avec commerces de proximité, restaurants, services, écoles et un excellent réseau de transports en commun. À quelques minutes à pied se trouvent le marché de Matosinhos, la mairie, la station de métro Brito Capelo et toute la zone côtière, autant de facteurs qui rendent cette adresse extrêmement recherchée par les résidents portugais comme étrangers.
Dans un contexte de valorisation immobilière continue à Matosinhos, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle de développer un produit différenciant dans l'une des rues les plus emblématiques de la commune. Que ce soit pour des investisseurs expérimentés ou pour qui recherche un projet sûr à fort potentiel de rendement, ce bien réunit toutes les conditions d'une opération très rentable.
Un emplacement premium, un projet approuvé et un marché en expansion : la combinaison idéale pour investir avec vision et stratégie.
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