- Prix: 1 099 000 $US
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Mixte à Larchmont, NY
Disponible dès maintenant sur l'un des corridors les plus recherchés et à fort trafic de Westchester — cette propriété mixte entièrement rénovée offre des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Situé au cœur de Larchmont, cet actif présente une rare opportunité de posséder dans un marché de détail et résidentiel de premier plan avec plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement.
Points Forts Principaux :
Taux de Capitalisation Actuel :
7%
Taux de Capitalisation Pro Forma :
Plus de 8,5%
Répartition des Unités :
(2) Spacieuses Unités Résidentielles de 2 chambres
Unité Avant :
Environ 102 m² 2 chambres avec 2 salles de bain complètes,
Unité Arrière :
Environ 88 m² 1 chambre avec 1 salle de bain complète,
(2) Unités Commerciales au Rez-de-chaussée
Bureau Avant :
Environ 77 m² – actuellement occupé par un locataire
Bureau Arrière :
Environ 91 m² + 77 m² de sous-sol aménagé – sera livré vacant
Caractéristiques Supplémentaires :
Entièrement rénové avec des finitions modernes Excellente visibilité et potentiel d'enseigne Situé dans un corridor de vente au détail à forte demande avec un grand parking dans la rue À distance de marche des boutiques, des transports et des commodités communautaires
Il s'agit d'un investissement "clé en main" offrant un flux de trésorerie stable et un fort potentiel d'appréciation. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant une adresse de premier choix à Larchmont.
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