- Prix: 17 900 000 $US
Situé sur la prestigieuse Dune Road, à quelques minutes de l'océan Atlantique et de Shinnecock Inlet, le 369 Dune Road présente une opportunité unique d'acquérir l'une des destinations les plus reconnues des Hamptons en bord de mer. Abritant l'emblématique Sundays on the Bay, ce restaurant et cette marina entièrement opérationnels combinent hospitalité, infrastructure maritime et emplacement irremplaçable dans une offre exceptionnelle.
Avec des vues panoramiques sur le coucher du soleil sur la baie, le restaurant dispose de 118 places intérieures encadrées par de grandes fenêtres qui capturent le paysage du front de mer, ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure offrant 77 places supplémentaires et deux bars à service complet. L'atmosphère est vibrante et raffinée, un attrait avéré pour les habitants, les résidents saisonniers et la clientèle nautique.
La marina est tout aussi attrayante, offrant 30 places en eau profonde pouvant accueillir des navires jusqu'à 90 pieds, avec un accès direct à l'Atlantique via Shinnecock Inlet, idéal pour les yachts de pêche sportive et les croiseurs de luxe. La propriété comprend un quai de ravitaillement avec environ 12 000 gallons de diesel et 10 000 gallons de capacité de stockage d'essence, un quai bien entretenu et une infrastructure maritime de niveau professionnel.
Des améliorations supplémentaires comprennent une structure accessoire d'environ 186 m² actuellement utilisée comme chambre froide, offrant une flexibilité pour l'expansion des usages maritimes ou hôteliers. Avec son exposition inégalée sur le front de mer, sa réputation établie et son profil de zonage rare, le 369 Dune Road offre un potentiel extraordinaire pour des opérations hôtelières continues, une expansion de la marina ou un réaménagement stratégique du front de mer. Les opportunités de cette échelle et de cette visibilité sur Dune Road sont exceptionnellement rares.
Cette liste peut inclure des images qui ont été modifiées numériquement ou mises en scène virtuellement. Des images originales et non retouchées sont disponibles sur demande.
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