- Prix: 2 649 000 $US
Bien en vue sur New Main Street au centre-ville de Haverstraw, ce bâtiment en brique à usage mixte entièrement occupé offre une excellente visibilité et une forte présence dans la rue. La propriété comprend 2 vitrines commerciales au rez-de-chaussée et 6 appartements résidentiels, tous occupés à 100 % avec des baux en vigueur, procurant des revenus immédiats et stables.
Les vitrines offrent de grandes vitrines et une exposition exceptionnelle à la circulation des piétons et des véhicules. Une entrée séparée dessert les unités résidentielles situées au-dessus, créant une séparation pratique entre les composantes commerciales et résidentielles. Tous les locataires résidentiels et commerciaux disposent de compteurs séparés et paient leurs propres services publics, y compris l'eau, ce qui contribue à maintenir les dépenses d'exploitation du propriétaire à un niveau bas.
La propriété a été exceptionnellement bien entretenue par un propriétaire actif, reflétant la fierté d'être propriétaire de l'ensemble. Avec sa façade classique en brique, ses multiples sources de revenus et son emplacement privilégié le long d'un corridor commercial très fréquenté, cette propriété présente une opportunité d'investissement attrayante.
Un investissement clé en main entièrement loué offrant un flux de trésorerie important, une faible charge de gestion et une valeur à long terme au cœur du centre-ville de Haverstraw.
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