- Prix: 1 500 000 $US
54-66 Ramble Hill Lane n'est que l'une des trois propriétés approuvées pour le tout nouveau District de Surtaxe Hôtelière (Hospitality Overlay District), à Millbrook, NY, permettant une utilisation en tant qu'auberge. Millbrook est réputée pour son village pittoresque et animé, sa campagne idyllique et sa riche histoire.
Avec la réutilisation adaptative des bâtiments existants, le site a le potentiel pour jusqu'à 40 chambres d'auberge avec les utilisations accessoires suivantes : restaurant, bar/taverne pouvant être ouvert au public ainsi qu'aux clients, et réservés aux clients uniquement, un spa, une salle de sport et une piscine.
Les possibilités supplémentaires avec approbation vont d'une magnifique résidence unifamiliale à un charmant bed & breakfast, une institution éducative, un club privé, une maison de retraite ou de convalescence, un écurie, un centre de retraite d'entreprise ou religieux, ainsi que le potentiel de subdivision pour un développement résidentiel supplémentaire. Le zonage actuel permet 17 maisons unifamiliales ou bifamiliales.
Le domaine historique Crawford Farm Estate, une merveille tentaculaire de l'Âge d'Or nichée sur près de 32 acres, présente une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire, débordant de potentiel et prêt pour la transformation. Établi à l'origine en 1900 par le promoteur immobilier estimé R.L. Burton, ce manoir imposant témoigne de l'opulence de la période du renouveau colonial et de l'effervescence de la chasse au renard du début des années 1900.
Cette propriété grandiose comprend un manoir de 3 étages, 9 chambres et 8 salles de bains attendant une restauration complète, ainsi qu'une aile attenante de 2 étages avec 18 chambres de style dortoir. Bien que les deux structures soient prêtes à être rajeunies, un bâtiment scolaire plus moderne de 6 salles de classe s'étendant sur 676 m², construit en 2005, offre des opportunités passionnantes de réaffectation contemporaine.
Adhérant à l'autosuffisance, la propriété dispose d'un réservoir d'eau de 100 000 gallons, complété par des usines de traitement d'eau et d'égouts sur site, garantissant une expérience de vie fluide pour les futurs habitants. De plus, avec la station d'épuration des eaux usées récemment rénovée et conforme à la SPDES, l'horizon des possibilités s'étend de manière exponentielle. La valeur marchande totale pour 54-66 Ramble Hill est de 3 701 000 $ avec une valeur totale estimée à 2 500 000 $. Les impôts peuvent être contestés après l'achat.
Initialement nommé Crawford Farm Estate, ce site historique a été témoin de l'évolution de la région, de ses racines agricoles produisant du fromage à la crème à son incarnation la plus récente en tant que centre de réadaptation de services de santé. L'emplacement stratégique de la propriété à Millbrook, avec deux points d'accès depuis Ramble Hill Lane et College Lane, à quelques minutes de la Route 44 et de la Taconic State Parkway, offre une commodité inégalée, avec une gare Metro North à seulement 20 minutes en voiture.
Vous ne trouverez pas d'autre offre dans la région avec ce type d'envergure et de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette tranche de passé de Millbrook, vous invitant à écrire son prochain chapitre de splendeur.
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