- Chambres: 4
- Salles de bain: 5
- Parkings: 1
- Surface: 206 m²
- Prix: 539 000 €
Découvrez votre nouvelle maison dans ce magnifique appartement duplex de quatre chambres (T4 duplex) quasi neuf, une opportunité à ne pas manquer dans la ville de Porto. Construit en 2021, il allie modernité, confort et un emplacement privilégié, idéal pour votre famille. Avec un agencement intelligent, le niveau inférieur offre un vaste hall d'entrée, une suite, une cuisine entièrement équipée et un séjour spacieux, parfait pour les moments de convivialité ; la buanderie et les balcons dans chaque pièce garantissent une fonctionnalité supplémentaire et une lumière naturelle incroyable.
Le niveau supérieur est le refuge idéal, avec trois suites, dont une avec un dressing pratique, et un généreux couloir avec un placard d'un bout à l'autre, offrant un espace de rangement enviable ; toutes les pièces ont accès à un grand balcon, l'endroit parfait pour profiter du plein air. Situé entre l'Avenida Fernão Magalhães et la Rua Costa Cabral, cet appartement est à quelques minutes de l'hôpital São João et des principales facultés, offrant la commodité d'avoir tout à portée de main.
Les finitions de haute qualité, le chauffage central, les panneaux solaires et la pré-installation pour la recharge de voiture électrique sur la place de garage témoignent du souci du détail et d'une vision d'avenir.
Transports en commun :
Station de métro Pólo Universitário (ligne D), à environ 1 km à pied (~13 min), avec liaison directe à l'hôpital São João et au réseau de métro ; station IPO également à proximité (~10–15 min à pied), desservant la ligne D ; arrêts de bus à 100–300 m (Rotunda da Areosa, Alto da Areosa, Rodrigues Semide, Areosa Mercado) ; stations de métro/train Nasoni et Nau Vitória (à environ 1 km).
Éducation :
Colégio Júlio Dinis (<300 m) ; plusieurs écoles publiques (du 1er au 3e cycle) aux alentours (jusqu'à ~800 m) ; le pôle universitaire de l'Asprela avec diverses facultés (FEUP, FEP, FMUP, Médecine dentaire, Psychologie, Biotechnologie et Soins infirmiers).
Santé et pharmacies :
Pharmacie da Areosa (≈220 m), pharmacie Nau Vitória (≈500 m) et d'autres jusqu'à ~800 m ; l'hôpital universitaire de São João, hôpital central et de référence dans le Nord, à environ 1 km, facilement accessible à pied ou en métro ; unité de santé familiale Despertar à ~1,5 km.
Commerces et services :
Lidl, Pingo Doce et d'autres supermarchés entre 300 et 500 m ; marché da Areosa, pharmacies, cafés et autres services locaux à moins de 600 m.
Autres services :
Une station-service GALP à 130–180 m ; parkings publics et distributeurs à proximité (jusqu'à ~400 m) ; restaurants, cafés et pâtisseries locaux comme PizzaB, A Cozinha do Martinho et Musaxi II (<500 m).
4 chambres à Porto
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