- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Parkings: 2
- Surface: 345000 m²
- Prix: 950 000 €
T3 (trois chambres) AVEC UN JARDIN DE 200 m², SUR LA RUA PAULO DIAS NOVAIS, FOZ DO DOURO, PORTO.
Orientation solaire :
Est/ouest. Lot B. 345 m² d'excellence et de qualité, dont 200 m² correspondent à un magnifique jardin privatif, alliant design, confort et fonctionnalité, pour qui privilégie de vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Av. Marechal Gomes da Costa et à proximité du parc de la ville, de la Foz, de l'Université catholique et des meilleures écoles de Porto.
Son excellent réseau de transports en commun, notamment le MetroBus, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de la Boavista, du centre-ville, de la Foz et des plages. L'immeuble dispose d'un sous-sol avec box — 2 places par appartement (T2 et T3) et 4 places (T4 duplex).
Ce merveilleux appartement, à l'étage 1, a une surface habitable de 120 m² répartie ainsi : séjour 37,6 m² ; WC de service 2,3 m² ; suite parentale 20,6 m² ; hall des chambres 4,1 m² ; chambre 1 10,7 m² ; chambre 2 11,7 m² ; WC des chambres 3,3 m² ; box 25 m² ; surface de jardin 200 m².
Finitions — Sols :
Zones sèches, parquet en bois massif à chevrons en pau-mulato (ou équivalent) ; zones humides — WC de service marbre d'Estremoz, salles de bains marbre Ruivina.
Murs :
Zones sèches, placoplâtre peint ; zones humides — cuisine, composite de marbre compact sur le plan de travail et entre les meubles ; WC de service marbre d'Estremoz et placoplâtre peint avec miroir intégré ; salles de bains marbre Ruivina et placoplâtre peint avec miroir intégré.
Plafonds :
Zones sèches, faux plafonds en placoplâtre ; zones humides, faux plafonds en placoplâtre hydrofuge.
Isolation entre lots :
Murs entre logements contigus en bloc thermique ; plaques de placoplâtre avec laine de roche. Menuiseries — portes, placards et cuisines en MDF laqué ; sanitaires suspendus Sanidusa (ou équivalent) ; lavabo à encastrer et meuble en MDF laqué ; paroi de douche en verre ; mitigeurs Bruma (ou équivalent).
Équipements divers :
Portes de sécurité Portrisa (ou équivalent) ; menuiseries en aluminium à double vitrage et rupture thermique ; électroménager Bosch (ou équivalent) ; appareillage électrique Berker (ou équivalent) ; spots LED ; visiophone ; eau chaude par pompe à chaleur ; évier en inox Teka (ou équivalent) et mitigeur monocommande Bruma (ou équivalent) ; ascenseurs Orona (ou équivalent) ; climatisation centralisée encastrée.
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