Vue d'ensemble
- Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Parkings: 1
- Surface: 109.8 m²
- Prix: 270 000 €
Description
Si vous recherchez un nouveau « Chez-vous » ou une option d'investissement... si vous souhaitez un emplacement central et accessible... si vous voulez être près de tout sans renoncer au calme... si vivre au centre de Maia vous convient...
Alors vous avez peut-être trouvé ce que vous cherchez:
- Appartement T2 (selon les registres légaux du bien), avec une grande pièce intérieure
- Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur
- Orientation sud-nord
- Grandes fenêtres apportant une abondante luminosité à tout l'appartement
- Séjour confortable recevant la lumière directe d'une longue loggia fermée
- Cuisine meublée et équipée (hotte aspirante, plaque mixte et four électrique)
- Cellier attenant à la cuisine
- Buanderie indépendante (installée dans la loggia fermée)
- Chambre principale donnant accès à un balcon
- Deux chambres principales orientées au sud
- Pièce intérieure de 9 m² avec placard intégré
- Salle de bains complète (avec baignoire, lavabo, miroir, toilettes et bidet)
- Chauffage électrique individuel dans le séjour, le couloir et la salle de bains
- Sol stratifié dans le salon-salle à manger, une partie de la cuisine, les chambres, le hall d'entrée et le dégagement des chambres; carrelage dans une partie de la cuisine, la salle de bains et les balcons
- Toiture et façade de l'immeuble rénovées en 2021, avec remplacement et renforcement de l'étanchéité
- Place de parking privative au rez-de-chaussée de l'immeuble
- Surface totale du lot selon le relevé fiscal urbain et le certificat du registre foncier: surface brute privative 90,3 m² / surface brute annexe 19,5 m² / surface totale construite 109,8 m².
- Charges mensuelles de copropriété: 50 €.
- Valeur patrimoniale fiscale: 72 641,49 €. L'emplacement privilégié de ce bien lui confère cette « centralité » et cette « accessibilité »:
- Nombreux cafés, boulangeries et restaurants dans les rues alentour, ainsi que de multiples commerces, banques et autres services
- Station de métro Fórum Maia à 850 m et station Parque Maia à 900 m
- Mairie de Maia à 600 m, Fórum da Maia à 700 m et Junta de Freguesia à 1 200 m
- Estádio Municipal da Maia (José Vieira de Carvalho) à 900 m
- Centre de santé à 750 m, Hospital Trofa Saúde (Maia) à 1 100 m, Hospital S. João (Porto) à 9 km (15 minutes en voiture)
- Pharmacie la plus proche à 700 m, bureau de poste à 650 m et commissariat à 400 m
- MyAuchan à 180 m, Pingo Doce Maia à 850 m, Lidl Maia à 1 000 m et Mercadona Maia à 1 400 m
- Maia Jardim à 3 km (6 minutes en voiture), Maia Shopping à 7 km (13 minutes), Norte Shopping à 10 km (17 minutes), Mar Shopping à 14 km (16 minutes)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 8 km (9 minutes en voiture), Estação de Campanhã à 15 km (19 minutes) Nous sommes entièrement à votre disposition pour vous aider à acquérir cet appartement situé Rua de Argentat, nº 41, à Maia. Un appartement très bien situé... qui n'attend que vous pour devenir VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS!
REMARQUES FINALES:
1. Nous proposons un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de ce bien ou de tout autre bien; n'hésitez donc pas à nous faire part de vos besoins.
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