- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 130.6 m²
- Prix: 420 000 €
Nous présentons cet élégant appartement situé Rua de Barros Lima, dans la paroisse du Bonfim, à Porto, l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants et stratégiques de la ville. Situé entre deux importants axes urbains, la Rua Pinto Bessa et l'Avenida Fernão Magalhães, il offre un emplacement très pratique pour qui valorise la mobilité, la proximité du centre et la qualité de vie.
À quelques minutes du centre de Porto, de Campo 24 de Agosto, de la gare de Campanhã et du terminal intermodal, il permet des déplacements faciles à pied, en voiture ou via l'excellent réseau de transports en commun du secteur. L'emplacement est l'un des grands atouts de cet appartement.
Le Bonfim s'est affirmé comme l'un des quartiers les plus recherchés de Porto, bénéficiant de la proximité du centre et de la forte dynamique de requalification de la partie orientale de la ville, où se distinguent des investissements comme le terminal intermodal de Campanhã, l'abattoir de Campanhã et la valorisation de l'Avenida Fernão Magalhães. C'est donc un bien à fort potentiel aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement immobilier. L'appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions, alliant confort, fonctionnalité et une construction soignée.
Il dispose d'un sol en bois massif de Sucupira, de sols en microciment, de menuiseries à rupture thermique, de double vitrage à contrôle thermique et solaire, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, d'une porte de sécurité, d'un visiophone et de panneaux solaires en appoint du système d'eau chaude. La cuisine est entièrement équipée d'électroménager intégré, dont un four, une plaque à induction, un réfrigérateur et un lave-vaisselle de marque Bosch, une hotte et un robinet Teka, un évier Rodi et des plans de travail en composite de pierre Topzstone.
Le bien dispose également d'une suite, de placards, d'une buanderie, d'un cellier, d'un rangement, d'un balcon et d'une excellente orientation solaire : est, sud et ouest, garantissant une très bonne lumière naturelle tout au long de la journée. Les alentours offrent un vaste réseau de commerces, services, écoles, universités, équipements sportifs et espaces publics de référence, tels que la Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, la Praça Velásquez, la Casa de São Roque, l'Alameda Shopping, le Monte Aventino et l'Estádio do Dragão.
Pour plus de commodité, il existe également un parking avec gardien devant l'immeuble.
Caractéristiques principales :
Emplacement central au Bonfim, Porto ; près du centre, de Campanhã et de Campo 24 de Agosto ; balcon ; suite ; cuisine équipée ; électroménager intégré Bosch ; placards ; buanderie ; cellier ; rangement ; porte blindée ; visiophone ; panneaux solaires ; excellente orientation solaire (est, sud et ouest) ; bonne lumière naturelle ; isolation thermique et acoustique ; vue sur la ville ; transports en commun à la porte ; parking avec gardien devant l'immeuble.
Distances et accès :
Centre de Porto environ 15 minutes à pied ; Campo 24 de Agosto environ 10 minutes à pied ; gare de Campanhã environ 10 minutes à pied ; terminal intermodal de Campanhã environ 5 minutes à pied ; VCI environ 5 minutes en voiture ; bus sur la Rua de Barros Lima. Si vous recherchez un appartement à Porto, dans un emplacement en nette valorisation, avec de bonnes finitions, une excellente mobilité et un fort potentiel d'investissement, ce bien au Bonfim mérite votre attention.
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