- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Parkings: 2
- Surface: 152.6 m²
- Prix: 700 000 €
Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.
Il se compose de 4 bâtiments avec de spacieux appartements du 1 chambre au 4 chambres, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur le fleuve et les jardins qui embrassent le développement.
APPARTEMENTS 1 chambre – 4 chambres Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des agencements ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison en un espace de vie commun.
Appartement 3 chambres avec balcon.
En entrant dans l'appartement, nous avons un hall d'entrée, une salle de bain desservant l'espace social, un salon et une cuisine en open space, deux chambres desservies par une salle de bain, et une suite. Le salon, la cuisine, les chambres et la suite ont accès au balcon.
Orientation Solaire :
Ouest.
Marina Douro 3
Début des travaux :
Mars 2025.
Après le début de la construction :
30 mois pour l'achèvement des travaux + obtention des permis municipaux.
Conditions de paiement :
5% d'acompte à la signature du Contrat Préliminaire de Vente 15% d'acompte supplémentaire au début des travaux 10% d'acompte supplémentaire à l'achèvement de la structure en béton 10% d'acompte supplémentaire à la pose des menuiseries 60% à la signature de l'acte de vente
Caractéristiques :
- ASCENSEUR Capacité pour 8 personnes, type Schindler
- CONTRÔLE D'ACCÈS Système d'interphone vidéo couleur et platine à boutons
- CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multi-split avec unités murales intérieures Deluxe LG, ou équivalent.
- POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire avec Pompe à Chaleur type Ariston ;
- VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble d'installations sanitaires de chaque logement ;
- ÉCLAIRAGE DE GARAGE Activé par des détecteurs de présence ;
- Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
- Système de lutte contre l'incendie dans les zones communes
- Système d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les zones communes.
- Système de vidéosurveillance dans les zones communes du rez-de-chaussée ;
- PARKING PRIVATIF avec accès au sous-sol par porte sectionnelle automatique avec télécommande ;
- POINTS DE RECYCLAGE sur le trottoir d'accès au développement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, Verre, Papier et Emballages ;
- SALLE DE COPROPRIÉTÉ ;
- AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR PAYSAGER avec aire de jeux pour enfants, zones de détente et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
3 chambres à Vila Nova de Gaia
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