- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Surface: 153.91 m²
- Prix: 685 000 €
Appartement T3 d'architecture contemporaine à Matosinhos
Description générale :
Cet appartement T3 se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions d'excellence. Situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de Matosinhos, ce bien allie raffinement, modernité et un emplacement hors du commun, et offre un maximum de confort et de qualité de vie.
Caractéristiques de l'immeuble et emplacement :
L'immeuble présente une esthétique affirmée, dominée par des façades vitrées, de généreux balcons et des jardinières qui lui confèrent légèreté et caractère. Les élévations avant et arrière en béton brut, complétées par du GRC ou du Viroc sur les côtés, témoignent de la robustesse et du soin apporté au choix des matériaux.
L'emplacement est absolument privilégié :
Accès :
À seulement 200 mètres de la Rotunda AEP et à moins de 500 mètres du métro, de l'A28 et du NorteShopping.
Santé et éducation :
À moins de 100 mètres de l'hôpital Pedro Hispano et à quelques minutes de l'hôpital CUF, de l'Instituto CUF et du prestigieux Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP).
Intérieur et finitions d'excellence :
L'appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec le séjour, les chambres et le balcon orientés à l'ouest. Les menuiseries en aluminium de type Sosoares Série Minimaliste (ou équivalent), à double vitrage et rupture de pont thermique, assurent une excellente isolation.
Espaces de vie :
Séjour de très belle surface, relié à la cuisine dans un open space moderne et discret. La cuisine, de bonne taille, bénéficie d'une buanderie indépendante.
Espace privé :
Le T3 dispose d'une suite et de deux chambres desservies par une salle de bains complète, ainsi que d'un WC invités. Toutes les chambres disposent de placards encastrés, complétés par plusieurs placards supplémentaires dans le hall d'accès aux chambres, offrant un rangement abondant.
Sols :
Sol vinyle Parador 5.3 Carvalho Natur (ou équivalent) dans les pièces sèches, et céramique Roca Calacata 0,60x1,20 (ou équivalent) dans les pièces humides.
Stationnement et rangements :
Le bien comprend 2 places de garage et un cellier, avec un point lumineux à la place de stationnement.
Équipements et confort :
L'appartement est équipé de ce qui se fait de plus moderne et de plus fonctionnel :
Cuisine :
Entièrement équipée d'électroménagers de type Siemens (ou équivalent) : four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
Confort thermique :
Pré-installation de climatisation. Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires à l'usage de la copropriété.
Détails :
Portes intérieures toute hauteur, menuiseries laquées blanc, occultation électrique, éclairage LED encastré, sanitaires Sanindusa modèle Vertice (ou équivalent) et robinetterie OFA (ou équivalent) dans les salles d'eau. L'accès est facilité par un ascenseur Schmitt + Sohn (ou équivalent). Ce T3 est le choix idéal pour qui recherche la qualité de vie, la centralité et un design qui se démarque. Éclairage LED encastré au plafond Sanitaires de type Sanindusa modèle Vertice ou équivalent Robinetterie de type OFA ou équivalent Menuiseries laquées blanc.
Portes intérieures toute hauteur. Occultation électrique Cuisine équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de type Siemens, ou équivalent Lave-linge Ascenseur Schmitt + Sohn ou équivalent Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire. Panneaux solaires à l'usage de la copropriété Pré-installation de climatisation Porte de sécurité Détection incendie (garage) Point lumineux à la place de stationnement
3 chambres à Matosinhos
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