Appartement de 3 Chambres à Vendre à Matosinhos – Porto – Portugal

• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface: 129.72 m²
• Prix: 610 000 €

👉 T3 de 129,72 m2 de surface couverte + 13,54 de balcon + 2 places de garage au sous-sol (box) 📍Rua Pinto de Araújo - 2e droite « L », Leça da Palmeira Face au port de Leixões, dans le quartier historique 🏝️ 2e étage, avec le séjour, la cuisine et la suite ouverts sur le balcon exposé au sud, avec vue sur mer. ➡️ Plusieurs placards ➡️Séjour et cuisine en open space ➡️Finitions de première qualité ➡️Classe énergétique A ➡️3 salles d'eau 👉Surfaces par pièce : 🔹Séjour 36,67 m2 🔹Suite 18,07 m2 🔹Chambre 11,17 m2 🔹Chambre 13,41 m2

Descriptif des Prestations

Façade

• Panneaux céramiques Frontek, blanc s101 en façade avant et sur le pignon est
• Système ETICS en façade arrière et sur le pignon ouest
• Balcons en béton armé avec finition peinte à la peinture aqueuse au silicate Seciltek Isovit Rev SP, coloris blanc
• Éléments de séparation des balcons revêtus de granit Angola Noir poli
• Revêtement d'auvent extérieur en panneaux composites d'aluminium Alucobond
• Garde-corps en double vitrage feuilleté incolore avec fixations en inox
• Menuiseries en aluminium Cortizo série Corvision/Cor70 C16 ST, finition Sable S200, double vitrage avec système d'occultation intérieur.

Parties Communes

• Sol en céramique Argenta 120x120, gold, nero poli granilla (PRC) au rez-de-chaussée, et escaliers en granit Angola
• Murs en enduit projeté avec finition peinte
• Murs de la zone de distribution des garages en enduit taloché peint en blanc
• Plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED

Halls, Séjours et Chambres

• Murs en enduit projeté avec finition peinte
• Sol multicouche avec couche de bois naturel de sucupira, marque JMR, avec plinthes laquées blanc
• Portes en MDF laquées blanc, affleurantes, de 2,4 m de hauteur, avec quincaillerie JNF, paumelles invisibles et fermeture magnétique
• Plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED
• Sol des balcons revêtu de dalles à joint ouvert en céramique 60x60, Margres, thunder anthracite et ASR

Cuisines

• Crédence en Silestone Blanco Zeus
• Plan de travail en Silestone Blanco Zeus
• Sol en céramique 120x120, Roca, LM marbre Paraná R
• Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec éclairage LED
• Meubles en panneau blanc avec façades laquées blanc
• Cuisine équipée d'électroménagers Bosch
• Robinetterie Grohe Minta chromée

Salles d'eau

• Murs et sols en céramique 120x120, Roca, LM marbre Paraná MC R
• Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec éclairage LED
• WC suspendus Sanindusa Status à fixation invisible + réservoir encastré Oli avec plaque de commande Oli Blink chrome (système hydraulique)
• Receveurs de douche Restone Hidden blancs
• Robinetterie de lavabo encastrée Grohe Essence + Ohm
• Système de douche Grohe Essence New monobloc. Encastré avec inverseur deux voies + douche de tête Tempesta + douchette Euphoria Cosmopolitan
• Meubles de salle de bains suspendus, finition laquée blanc avec plan en Silestone Blanco Zeus et vasque Kaza Sinqua blanc brillant.

Menuiseries

• Porte de sécurité coupe-feu Heletec EL2-30C5
• Placards et gaines techniques laqués blanc et intérieurs en panneau blanc

Équipements

• Appareillage Efapel Siza en blanc
• Éclairage LED, corniches et spots
• Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire
• Climatisation par système d'air conditionné mural

3 chambres à Matosinhos

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