- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 91.5 m²
- Prix: 410 000 €
À São Mamede de Infesta, à quelques minutes de Porto, naît une résidence représentative d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle.
Proche de l'hôpital de São João, du pôle universitaire, de Porto, de Maia et de zones commerciales, elle offre mobilité, commodité et qualité de vie, avec un accès rapide au métro et aux principaux axes routiers.
Le projet se distingue par son design contemporain et ses finitions d'excellence PORCELANOSA, qui reflètent un haut niveau de qualité, de confort et de sophistication. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et efficacité énergétique, créant une expérience d'habitation moderne et durable.
Les appartements disposent de cuisines :
Residence PORCELANOSA ; Électroménagers BOSCH ; Plans de travail Krion ; Sols Linkfloor ; Sanitaires suspendus ; Menuiseries TECHNAL ; Domotique intégrée et climatisation gainable.
Les garages fermés avec borne de recharge électrique, l'éclairage LED variable et l'isolation acoustique et thermique renforcent le confort et la valorisation de l'investissement.
Idéal pour qui recherche une qualité de construction, un design intemporel et la proximité de Porto.
🏡 Appartement T2 - Lot M
Typologie :
T2
Étage :
4e (sur rue)
Surface intérieure :
91,50 m²
Balcon :
22,30 m²
Garage fermé :
30,20 m²
À 4 minutes de Porto, cet appartement T2 associe architecture contemporaine, finitions d'excellence et efficacité énergétique à une distribution pensée pour maximiser le confort et la luminosité. Avec une répartition équilibrée et un vaste balcon, il est idéal pour qui apprécie un espace moderne, fonctionnel et directement relié à l'extérieur.
Le séjour-salle à manger, avec accès au balcon, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine PORCELANOSA, entièrement équipée d'électroménagers BOSCH - hotte, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle -, présente des plans de travail en Krion et des meubles au design élégant, gages de durabilité, d'esthétique et de praticité.
L'espace privé comprend deux grandes chambres, avec placards intégrés, et des salles d'eau PORCELANOSA avec sanitaires suspendus, meubles suspendus, mitigeurs monocommande et carrelages de haute qualité, pour un cadre raffiné et un vrai sentiment de bien-être.
✨ Points forts techniques et de confort
Porte de sécurité avec accessoires chromés
Isolation acoustique renforcée dans les sols et les cloisons, avec laine de roche
Murs en plâtre projeté, peints en blanc « nuage »
Faux plafonds en plaques de plâtre, hydrofuges en cuisine et salles d'eau
Sols vinyle PORCELANOSA
Menuiseries en MDF laqué blanc
Carrelages PORCELANOSA dans la buanderie et les salles d'eau
Volets roulants électriques avec isolation thermique
Cuisine PORCELANOSA avec plans de travail Krion et électroménagers BOSCH
Système d'extraction mécanique
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire
Domotique simple et visiophone
Spots LED encastrés à intensité variable
Menuiseries TECHNAL à double vitrage
Garage fermé avec borne de recharge électrique
🌿 Emplacement et mode de vie
Situé à São Mamede de Infesta, ce T2 offre une combinaison idéale entre calme résidentiel et proximité de Porto, avec des accès rapides à l'hôpital de São João, au pôle universitaire et à Maia. Le balcon de 22,30 m² offre un espace extérieur polyvalent, parfait pour se détendre ou recevoir, tandis que les matériaux PORCELANOSA et la climatisation intégrée assurent confort et raffinement toute l'année. C'est un choix idéal pour les familles modernes ou les investisseurs à la recherche de qualité, d'élégance et d'une valorisation assurée à quelques minutes du cœur de Porto.
2 chambres à Matosinhos
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