- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 111.6 m²
- Prix: 465 000 €
À São Mamede de Infesta, à quelques minutes de Porto, naît une résidence représentative d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle.
Proche de l'hôpital de São João, du pôle universitaire, de Porto, de Maia et de zones commerciales, elle offre mobilité, commodité et qualité de vie, avec un accès rapide au métro et aux principaux axes routiers.
Le projet se distingue par son design contemporain et ses finitions d'excellence PORCELANOSA, qui reflètent un haut niveau de qualité, de confort et de sophistication. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et efficacité énergétique, créant une expérience d'habitation moderne et durable.
Les appartements disposent de cuisines :
Residence PORCELANOSA ; Électroménagers BOSCH ; Plans de travail Krion ; Sols Linkfloor ; Sanitaires suspendus ; Menuiseries TECHNAL ; Domotique intégrée et climatisation gainable.
Les garages fermés avec borne de recharge électrique, l'éclairage LED variable et l'isolation acoustique et thermique renforcent le confort et la valorisation de l'investissement.
Idéal pour qui recherche une qualité de construction, un design intemporel et la proximité de Porto.
🏡 Appartement T2+1 - Lot F
Typologie :
T2+1
Étage :
1er droite (côté arrière)
Surface intérieure :
111,60 m²
Balcon :
14,50 m²
Garage fermé :
32,50 m²
Situé à São Mamede de Infesta, à seulement 4 minutes de Porto, cet appartement T2+1 associe de vastes surfaces, des finitions d'excellence et un haut niveau de confort thermique et acoustique, idéal pour qui recherche un mode de vie moderne et équilibré, à proximité de tout ce qu'offre le Grand Porto.
Le généreux espace de réception comprend un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon et une cuisine PORCELANOSA entièrement équipée d'électroménagers BOSCH - hotte, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle -, avec plans de travail en Krion et meubles au design contemporain. L'espace a été pensé pour la fluidité et la fonctionnalité, idéal pour les familles ou pour qui apprécie des volumes vastes et bien définis.
L'espace privé comprend deux chambres et une pièce supplémentaire (+1), parfaite comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Les salles d'eau reflètent le standard d'excellence de PORCELANOSA, avec sanitaires suspendus, meubles-vasques suspendus, mitigeurs monocommande et carrelages très résistants.
✨ Points forts techniques et de confort
Porte de sécurité avec accessoires chromés
Isolation acoustique renforcée dans les sols et les cloisons, avec laine de roche
Murs en plâtre projeté, peints en blanc « nuage »
Faux plafonds en plaques de plâtre, en version hydrofuge en cuisine et salles d'eau
Sols vinyle PORCELANOSA
Menuiseries en MDF laqué blanc
Carrelages PORCELANOSA dans la buanderie et les salles d'eau
Volets roulants électriques avec isolation thermique
Cuisine PORCELANOSA avec plans de travail Krion et électroménagers BOSCH
Système d'extraction mécanique et ventilation contrôlée (VMC)
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire
Domotique simple et visiophone
Spots LED encastrés à intensité variable
Menuiseries TECHNAL à double vitrage
Garage fermé avec borne de recharge électrique
Halls communs habillés de bois
🌿 Emplacement et mode de vie
Ce T2+1 s'inscrit dans un immeuble d'architecture moderne aux matériaux haut de gamme, axé sur l'efficacité énergétique, le design fonctionnel et les détails soignés. L'emplacement stratégique, à seulement 4 minutes de Porto, garantit une mobilité exceptionnelle, avec un accès facile à l'hôpital de São João, au pôle universitaire et à Maia. Parfait pour les familles modernes ou les investisseurs exigeants, cet appartement représente un équilibre rare entre espace extérieur, qualité de construction et proximité urbaine.
2 chambres à Matosinhos
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