Appartement d'1 Chambre à Vendre à Matosinhos – Porto – Portugal

Excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale Rua da Lagoa, n° 1598, 3e étage sur rue, à Senhora da Hora, commune de Matosinhos. Cet appartement T1+1 se distingue par son état de conservation exceptionnel et son emplacement stratégique, idéal pour qui apprécie la proximité des transports et des commerces. Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien allie confort et fonctionnalité urbaine dans le Grand Porto. Résumé * Appartement de type T1+1 très bien conservé. * Emplacement central et très recherché à Senhora da Hora. * Immeuble avec ascenseur et importantes améliorations structurelles. * Comprend une place de garage privative au sous-sol de l'immeuble. * Cuisine rénovée et entièrement équipée pour le quotidien. Composition et surfaces L'appartement présente une distribution intelligente de ses 65 m² de surface brute privative, qui tire le meilleur parti de chaque pièce. * Surface brute privative résidentielle de 65 m². * Place de garage au sous-sol de 12,4 m² (lot autonome « Z »). * Chambre principale lumineuse et chaleureuse. * Pièce « +1 » intérieure, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'amis. * Séjour fonctionnel et bien agencé. * Salle de bains complète récemment rénovée. Confort et équipement * Cuisine avec meubles neufs et entièrement équipée. * Plaque, four, hotte, réfrigérateur combiné et chauffe-eau à gaz. * Lave-vaisselle et lave-linge inclus. * Double menuiserie (deux fenêtres complètes par ouverture). * Fenêtre extérieure à double vitrage pour une meilleure isolation acoustique. Immeuble/Extérieur/Fonctionnalité * Immeuble avec isolation thermique par l'extérieur. * Immeuble en copropriété, de 5 niveaux. * Accès facilité par ascenseur aux étages résidentiels et au garage. Emplacement et proximités * Station de métro Vasco da Gama : ~400 m. * Accès direct à l'autoroute A4 : ~400 m. * Escola Secundária da Senhora da Hora : ~850 m. * Supermarché Lidl Senhora da Hora : ~1000 m. * Centre commercial NorteShopping : ~1700 m. Notes utiles Le bien offre une excellente efficacité et une bonne protection face aux intempéries grâce aux récents travaux structurels réalisés sur l'ensemble de l'immeuble.