- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Parkings: 2
- Surface: 188.75 m²
- Prix: 1 075 000 €
Actif Premium à Rentabilité Immédiate | São Miguel Residence – Carcavelos
Une opportunité d'investissement sur l'un des marchés résidentiels les plus solides et les plus valorisés du Grand Lisbonne.
Appartement de 3 chambres (T3) situé dans la prestigieuse résidence São Miguel Residence, à Carcavelos, offrant 130,6 m² de surface brute privative, deux places de stationnement et un cellier, actuellement loué 3.500€/mois dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable, assurant un revenu immédiat et prévisible dès l'acquisition.
Il s'agit d'un actif immobilier qui réunit les facteurs les plus appréciés des investisseurs :
Revenu mensuel stable ; Résidence de référence, très demandée sur le segment premium ; Emplacement stratégique entre Lisbonne et Cascais ; Fort potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.
L'appartement dispose d'une grande terrasse avec vue sur les piscines et les jardins de la résidence, de finitions de grande qualité et d'une architecture contemporaine, des atouts qui soutiennent l'attrait du bien auprès d'une clientèle nationale et internationale à fort pouvoir d'achat.
L'emplacement renforce encore son potentiel d'investissement. Il se trouve à quelques minutes de la Nova School of Business and Economics, de plusieurs écoles internationales et des principaux axes routiers, et à seulement 5 km environ de la Praia de Carcavelos, l'un des secteurs les plus recherchés de la Linha de Cascais.
Sur un marché où l'offre d'actifs premium à revenu garanti se raréfie, il s'agit d'une occasion d'acquérir un bien de grande qualité, générant un flux de trésorerie immédiat, dans un emplacement très demandé et au potentiel de valorisation reconnu.
Points forts de l'investissement :
- Bail en vigueur pour 3 ans, renouvelable ;
- Loyer mensuel : 3.500€ ;
- Revenu immédiat dès la signature de l'acte ;
- Résidence premium avec piscines et jardins ;
- Forte liquidité et forte demande sur le marché locatif ;
- Excellent potentiel de valorisation du capital investi.
Remarque :
Certaines des images présentées ont été créées par Home Staging à l'aide de l'Intelligence Artificielle, afin d'illustrer le potentiel décoratif et d'utilisation de certains espaces.
« Investissez dans un actif qui commence à générer des revenus dès le premier jour. »
3 chambres à Carcavelos
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