- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Parkings: 1
- Surface: 88.84 m²
- Prix: 420 000 €
L'équilibre parfait entre tradition et modernité
Découvrez le privilège de vivre au « Visconde da Granja », une résidence qui naît près de l'emblématique quartier de Beira-Mar et du Canal de S. Roque. Ce projet unique associe des éléments architecturaux traditionnels à l'élégance du design contemporain, offrant un cadre de vie inégalé dans l'un des secteurs les plus authentiques d'Aveiro.
L'appartement :
Confort et élégance en duplex
D'une surface totale de 88,84 m² et orienté au nord, cet appartement T2 en duplex, situé au 2e étage et sous les combles, a été pensé dans le détail pour garantir une fonctionnalité maximale :
- Niveau d'entrée : un espace accueillant en open space réunissant séjour et cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Il comprend aussi une chambre avec placard intégré et une salle de bains complète.
- Niveau supérieur : une suite privative qui garantit une tranquillité totale, complétée par une terrasse exclusive d'environ 2,80 m².
- Finitions d'excellence : le bien dispose de fenêtres du sol au plafond à rupture de pont thermique et isolation acoustique, d'un sol flottant, de la climatisation individuelle et d'un système de VMC.
La cuisine est entièrement équipée :
Plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Durabilité et commodité Tourné vers l'avenir, l'immeuble comprend des panneaux photovoltaïques et une isolation thermique à haute efficacité. L'appartement dispose d'une place de parking équipée d'un point de recharge pour voitures électriques.
Emplacement stratégique et accès
Vivre au Visconde da Granja, c'est avoir tout à quelques pas :
- À pied : École de musique et restaurants (1 min), école primaire et salle de sport (3 min), piscines (4 min) et l'animée Praça do Peixe (7 min).
- En voiture : accès rapide à l'Université d'Aveiro (8 min), aux plages de la région (14 min) et à des villes comme Porto (52 min).
2 chambres à Aveiro
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