- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Parkings: 1
- Surface: 85.26 m²
- Prix: 375 000 €
L'équilibre parfait entre tradition et modernité
Découvrez le privilège de vivre au « Visconde da Granja », un projet qui voit le jour près de l'emblématique quartier de Beira-Mar et du Canal de S. Roque. Ce projet unique associe des éléments architecturaux traditionnels à l'élégance du design contemporain, pour un cadre de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus authentiques d'Aveiro.
L'appartement :
Confort et élégance en duplex
D'une surface totale de 85,26 m² et orienté au nord, cet appartement T2 en duplex, situé au 2e étage et sous les combles, a été pensé dans le détail pour une fonctionnalité maximale :
- Niveau d'entrée : un espace ouvert accueillant qui réunit séjour et cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Il comprend également une chambre avec placard intégré et une salle de bains complète.
- Niveau supérieur : une suite privative qui garantit une totale tranquillité, complétée par une terrasse exclusive d'environ 2,80 m².
- Finitions d'excellence : le bien dispose de baies du sol au plafond à rupture de pont thermique et isolation acoustique, d'un parquet flottant, d'une climatisation individuelle et d'un système de VMC. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle.
Durabilité et commodité Tourné vers l'avenir, l'immeuble comprend des panneaux photovoltaïques et une isolation thermique haute efficacité. L'appartement dispose d'une place de garage équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques.
Emplacement stratégique et accès
Vivre au Visconde da Granja, c'est avoir tout à quelques pas :
- À pied : École de musique et restaurants (1 min), école primaire et salle de sport (3 min), piscines (4 min) et la vivante Praça do Peixe (7 min).
- En voiture : accès rapide à l'Université d'Aveiro (8 min), aux plages de la région (14 min) et à des villes comme Porto (52 min).
2 chambres à Aveiro
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