Vue d'ensemble
- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Surface: 86.15 m²
- Prix: 320 000 €
Description
Cet appartement de 2 chambres, situé sur Estrada do Desvio, se distingue par son excellente luminosité et sa vue dégagée. C'est une option solide tant pour l'habitation principale que pour un investissement locatif, compte tenu de sa proximité avec les transports en commun.
Ce qui définit ce bien :
- Exposition Solaire : Exposition Est dans les chambres et Ouest dans le salon et la cuisine, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- Agencement Fonctionnel : Composé de 2 chambres avec accès à un balcon commun, un salon, une salle de bain et une cuisine avec cellier et espace buanderie.
- Potentiel de Valorisation : L'appartement est habitable mais bénéficierait d'une mise à jour, notamment au niveau des menuiseries. Le remplacement par du double vitrage permettra d'améliorer l'isolation thermique et acoustique pour un meilleur confort. L'agencement permet également une modernisation facile vers des concepts plus ouverts.
- Emplacement : À quelques minutes à pied de la station de métro (Ligne Jaune), avec commerces de proximité, écoles, parcs verdoyants pour les loisirs et accès rapides aux principaux axes routiers de Lisbonne.
Quelques détails :
- Surfaces : 65 m² de surface utile (86 m² de surface brute privative).
- Étage : 3ème étage dans un immeuble sans ascenseur
- Immeuble : En excellent état de conservation ; une structure familiale avec seulement 11 lots.
C'est le bien idéal pour ceux qui privilégient la centralité urbaine sans renoncer à la sensation d'espace et de liberté que procurent la vue et la lumière.
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