- Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Parkings: 200
- Surface: 77.2 m²
- Prix: 498 000 $US
L'UNITÉ :
Bienvenue dans votre chez-vous de rêve #4E… une unité d'angle spacieuse, lumineuse et aérée avec une rénovation moderne et un plan d'étage ouvert idéal, avec un agencement conçu pour une flexibilité et une fonctionnalité maximales. Entrez dans un hall avec un grand placard à manteaux et, à gauche, attenant, se trouve une salle à manger formelle XL et un espace flexible qui peut facilement accueillir une table pour 8 personnes et plus, et se convertit facilement à un autre usage tel qu'un bureau à domicile, une bibliothèque, un espace de détente, etc.
Une péninsule de bar pour le petit-déjeuner sépare la salle à manger et le salon, peut accueillir au moins 4 personnes et offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire dans les tiroirs comme autre option d'espace flexible plus décontracté pour manger, travailler, etc. Un salon ensoleillé et ouvert est l'ancre de cet appartement et fait face à un mur d'accent surdimensionné.
Derrière, vous trouverez une cuisine ouverte, rénovée et avec fenêtre, qui présente une esthétique élégante et moderne, de nombreux placards/rangements, des appareils électroménagers en acier inoxydable avec lave-vaisselle et un grand plan de travail – un vrai plaisir pour cuisiner. De chaque côté de la cuisine se trouve une chambre, chacune avec deux placards. La 2ème chambre est dans un coin avec double exposition de fenêtres, en plus.
Enfin, une salle de bain propre, rénovée et avec fenêtre se trouve entre la cuisine et la chambre principale et présente un design classique et cool avec ses carreaux de métro du sol au plafond, ses carreaux de mosaïque décoratifs et une combinaison élégante douche/baignoire. De magnifiques sols dans toute cette unité alternent entre de grands carreaux de céramique et de beaux parquets intentionnels... créant un look spécial, élevé et personnalisé. D'autres caractéristiques comprennent un éclairage encastré dans toute l'unité, des boiseries lambrissées, de hauts plafonds, et bien plus encore...
C'est une unité vraiment spéciale comme aucune autre ! .
LE BÂTIMENT/EMPLACEMENT :
The Dorian est un immeuble coopératif de taille moyenne, calme, recherché et acceptant les animaux domestiques (oui, les chiens !), super central et idéalement situé dans un quartier privilégié de Forest Hills. Bien géré, méticuleusement entretenu et financièrement solide. Les commodités comprennent un concierge résident, un garage intérieur (liste d'attente. 200 $/mois), une buanderie sur place, un espace commun extérieur avec tables et sièges pour les résidents, un local à vélos, un système de portier virtuel moderne géré à distance depuis votre téléphone.
À quelques pas/minutes de tout, y compris les métros et bus locaux/express, le LIRR, les restaurants, les boutiques, les divertissements, les lieux de culte, toutes les principales autoroutes et aéroports, et bien plus encore. C'est un immeuble extrêmement accessible à pied et vous n'avez pas besoin de voiture pour aller n'importe où ! Zone pour le district scolaire 28 et le PS 196, classés parmi les meilleurs. .
AUTRES :
Demande au conseil, entretien et approbation requis. Mise de fonds minimale = 20 %. Exigence de ratio d'endettement (DTI) = 28 %. Un bon crédit est essentiel.
Chiens et chats autorisés avec approbation du conseil. L'entretien comprend le chauffage, l'eau chaude et les taxes foncières. Le gaz de cuisson, l'électricité et le câble sont séparés. Les cadeaux sont autorisés.
Les sous-locations sont autorisées avec l'approbation du conseil après 2 ans pour une période consécutive maximale de 3 ans.
2 chambres à Forest Hills
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