Appartement 1 chambre à Vendre à Cruz Quebrada-Dafundo - Lisbonne - Portugal

• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface: 51.5 m²
• Prix: 239 000 €

Appartement 1 chambre (à l'origine 2 chambres), entièrement rénové, idéal pour l'habitation personnelle comme pour l'investissement locatif. 🏠 Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble centenaire, le bien se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions contemporaines. 💎 Points Forts Principaux:

• Rénovation Intégrale récente privilégiant le confort et la fonctionnalité, tout en conservant la structure originale du bâtiment.
• Nouvelles fenêtres oscillo-battantes pour l'isolation thermique/acoustique et porte blindée Dierre.
• Faux plafonds avec éclairage LED intégré dans tout l'appartement et revêtement de sol SPC anti-impact dans le salon et la chambre.
• Vaste pièce de vie commune avec deux fenêtres, garantissant une excellente exposition solaire et une vue sur le jardin, avec cheminée électrique.
• Cuisine Équipée avec chauffe-eau électrique, plaque électrique, four et hotte aspirante, ainsi qu'une zone de buanderie.
• Chambre avec une grande armoire encastrée. 📍Localisation et Qualité de Vie: Situé Rua Pereira Palha (à côté de l'Av.

Ivens), ce bien offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité:

• Loisirs à la Porte: Jardin juste en face de l'immeuble, idéal pour des moments de détente. 🌳
• Sport et Nature: À moins de 2 km du Stade National de Jamor et de la Faculté de Motricité Humaine.
• Commerces et Services: Quartier riche en commerces traditionnels, services et restaurants à proximité. 🚗 Accès et Transports:
• Routiers: Proximité stratégique de l'Avenida Marginal, du CRIL et de l'A5, facilitant les déplacements vers Lisbonne ou Cascais.
• Transports Publics: Bus à quelques mètres; Gare ferroviaire d'Algés (1500m) et de Cruz Quebrada (1700m). Accès rapide aux liaisons vers Linda-a-Velha, Miraflores et les centres d'affaires. 🚆 📈 Gestion et Fiscalité:
• Charges de copropriété de 25,00€/mois et Exonération actuelle de l'IMI. ________________________________________ 🏦 Aide au Financement KW SOL dispose d'une structure dédiée à la Gestion de Crédit Immobilier, prête à vous aider avec toute la rigueur et la confiance nécessaires dans votre processus de financement. Découvrez les meilleures propositions de crédit pour vous. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermédiaire de Crédit Lié enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 919. ________________________________________ 🤝 Informations pour Professionnels (AMI):
• Bien en régime d'exclusivité.
• Disponible pour visites. Venez découvrir votre prochaine maison ou votre prochain investissement réussi! 😊

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