- Precio: 750.000 €
Terreno urbano de 7.023m2 (superficie de suelo).
El PiP (información previa urbanística) que había sido aprobado, y que ahora ha caducado, preveía 2.400m2 de construcción sobre rasante. El terreno tiene vistas a la Serra de Sintra.
Aquí podrá construir una Urbanización Privada de casas. ¿Y por qué no una urbanización de Residencias para Mayores?
El PiP trataba de la viabilidad de construcción de una "urbanización" compuesta por 12 casas unifamiliares agrupadas en seis pares de casas pareadas de dos plantas, con una superficie bruta construida de aproximadamente 200 m2 (cada una) y con jardín, en Propiedad Horizontal (PH).
Es posible que sean menos:
6 casas.
El terreno es una finca urbana situada dentro de la ARU simple de Algueirão / Mem Martins y Rio de Mouro, en una localidad compuesta por varias zonas delimitadas.
El Terreno está en Mem Martins, con vistas a la Serra de Sintra, en una zona muy tranquila con terrenos amplios, quintas y árboles, en la zona menos densa de Mem Martins: ¡es la última parcela, el último terreno virgen! Después de esta construcción, allí no se hará nada más.
«Cuando pasamos por Mem Martins, de repente aquello es un paraíso»: Nuestro terreno es un cuadrado con 3 frentes de calle y cada casa tendrá acceso directo a la vía pública; tiene árboles pequeños (que se pueden quitar) y unas bonitas encinas antiguas que lindan con un camino de tierra; estamos en medio de todo, a las puertas de 2 autopistas.
Características:
Superficie de Suelo de 7.023m2 (7.000m2 a dividir entre 12 = 583m2). Superficie Bruta Construida de 2.465m2 sobre rasante, con posibles sótanos destinados a aparcamiento de vehículos. Por definir en el PiP la superficie impermeabilizada, siendo el índice de permeabilidad del 30%. En cada "parcela" se podrá construir una piscina grande o una piscina pequeña; también se podrá optar por una piscina común.
Existen preinstalaciones en la calle (electricidad, etc.). La operación urbanística está sujeta a la presentación de una solicitud de licencia de obras de construcción y de una solicitud de licencia de obras de urbanización, que deberán presentarse simultáneamente. La concesión de la licencia de obras de edificación de la urbanización solo podrá producirse tras la concesión de la licencia de obras de urbanización, y su autorización de uso solo podrá otorgarse después de la recepción provisional de las obras de urbanización.
Aquí podrá nacer una urbanización privada con buenas vistas a la mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais y de las Playas, a 20 minutos en coche de Lisboa y a 30 minutos del Aeropuerto de Lisboa (Humberto Delgado).
Mem Martins es una localidad portuguesa perteneciente a la villa y freguesia de Algueirão, Municipio de Sintra, distrito de Lisboa. Sintra es una encantadora villa portuguesa del distrito y del área metropolitana de Lisboa, integrada en su parte norte (Gran Lisboa), situada entre las colinas de la Serra de Sintra. Escondidos entre esas colinas cubiertas de pinos hay palacios extravagantes, mansiones lujosas y las ruinas de un antiguo castillo.
La variedad de fascinantes edificios históricos y atracciones encantadoras convierte esta ubicación en un lugar mágico, donde se puede disfrutar de la Naturaleza en toda su plenitud.
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