- Precio: 7.200.000 €
¡Magnífico terreno a solo 900m del puerto deportivo de Lagos, es una excelente oportunidad de inversión! Terreno incluido en el plan de urbanización de Lagos, con proyecto de urbanización con PIP (información previa) ya aprobado, situado en el área que rodea el futuro parque urbano de la ciudad. Orientado al sur, ofrece unas vistas despejadas sobre la ciudad, el puerto deportivo y el mar.
El proyecto ya aprobado contempla 5 parcelas destinadas a edificios de viviendas plurifamiliares con 4 plantas + sótano para aparcamiento, cumpliendo los condicionantes del plan de urbanización según los artículos 73º y 75º (índice de construcción: 0,9; índice de ocupación 0,5), CON UN TOTAL DE 112 VIVIENDAS.
RESUMEN:
Superficie total del terreno:
34.640m2
Superficie a intervenir (SUP):
18.810m2
Superficie de implantación:
8,885m2
Superficie total de construcción:
16.929m2
N.º de viviendas:
112
Superficie de cesiones:
22.384,81m2 (para la creación de zonas verdes, viales, equipamientos y aceras)
NATURALEZA Y CONDICIONES DEL TERRENO En cuanto a su morfología, el terreno presenta una ligera pendiente, de cerca del 8% en sentido norte - sur, hasta la mitad de su extensión, siendo prácticamente llano en su parte más baja. Tiene vistas despejadas sobre el paisaje, lo que permite aprovechar la relación de vistas y el contraste entre espacios sociales y espacios privados. El terreno no presenta ninguna cubierta vegetal de relevancia y, en el entorno, la morfología de lo construido no muestra elementos de caracterización que deban conservarse. Forme parte del futuro de Lagos.
Invierta en un proyecto de elevada rentabilidad
CARACTERÍSTICAS:
Orientación - Este; Norte; Noroeste; Noreste; Sur; Sureste; Suroeste; Oeste; Vistas - Vista al mar; Vista al campo;
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